Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

Binnenhof 3

7384GB Wilp • Gelderland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.755

Galería de fotos

Binnenhof 3 Wilp
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig aan de rand van het Dorp Wilp gelegen tot in perfectie onderhouden over de volledig achterzijde 2,40 meter uitgebouwde vrijstaande woning met een aangebouwde garage, extra carport en een heerlijke vrij gelegen op het westen gesitueerde tuin, met verschillende terrassen. De woning is recent opgeleverd (gasloos en A+++) en luxe afgewerkt met o.a. Piet Boon sanitair, luxe woon-/eetkeuken, stucwerk wand- en plafondafwerking en prachtige gietvloeren. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 472 m². Indeling Begane grond: entree, hal en toiletruimte met luxe wandcloset. Lichte U vormige living met straatgerichte en mooie en bovenal lichte L- vormige woonkamer en een schitterende royale uitgebouwde woonkeuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkeuken is de doorloop naar de aangebouwde garage. 1e Verdieping: overloop met toiletruimte. 3 Slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche en dubbel wasmeubel. 2e Verdieping: overloop en zeer royale zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s). Wilp is een charmant dijkdorp in Gelderland, met een rijke geschiedenis, strategisch gelegen op slechts een aantal kilometers van het historische Deventer en dichtbij de steden Zutphen en Apeldoorn. Het dorp biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, senioren en forensen die kwaliteit van leven combineren met praktische verbondenheid met regionale centra. Wilp heeft een basisschool en een rijk verenigingsleven. De directe nabijheid van de IJssel bepaalt het karakter van het dorp. Het gebied is doortrokken van natuurpaden en fietspaden, inclusief het beroemde Marskramerpad (Europese wandelroute E11). De Recreatieplas Bussloo, slechts tien minuten fietsen verderop, biedt water- en strandrecreatie en op nabije afstand is tevens een wellness- en saunaresort, een golfpark en Landgoed Klein Noordijk, welke een cultuuroase vormt in de regio. De A1 ligt op zes minuten, stations Twello en Deventer zijn nabij, en steden als Apeldoorn en Zutphen zijn uitstekend bereikbaar. Door de uitstekende staat van onderhoud, de lage energielasten (warmtepomp, zonnepanelen en A+++) en prachtige ligging is deze woning zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
472 m²
Contenido
746 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7384

Mapas de Google

Vista geográfica Wilp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilp. En 2026 había 3.173 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 525.578.

Inhabitantes

3.173

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 525.578

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilp
Año Inhabitantes
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096
2026 3.173

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composición de los residentes

Edad

65+: 678 0-15: 456 15-25: 392 25-45: 602 45-65: 1.026

Nivel académico

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origen de los residentes (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

298

Etiqueta A

222

Etiqueta C

171

Etiqueta B

149

Etiqueta D

111

Etiqueta F

104

Etiqueta E

57

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Electricidad: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Electricidad: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricidad: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.152

Actividad empresarial en Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Número total de establecimientos empresariales: 504

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilp
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2026 ongeveer 3.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer viviendas in Wilp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.