Einwohner
3.096
Letztes Jahr: 2025
Binnenhof 3
7384GB Wilp • Gelderland
Verkauft
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 4.755
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtig aan de rand van het Dorp Wilp gelegen tot in perfectie onderhouden over de volledig achterzijde 2,40 meter uitgebouwde vrijstaande woning met een aangebouwde garage, extra carport en een heerlijke vrij gelegen op het westen gesitueerde tuin, met verschillende terrassen. De woning is recent opgeleverd (gasloos en A+++) en luxe afgewerkt met o.a. Piet Boon sanitair, luxe woon-/eetkeuken, stucwerk wand- en plafondafwerking en prachtige gietvloeren. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 472 m². Indeling Begane grond: entree, hal en toiletruimte met luxe wandcloset. Lichte U vormige living met straatgerichte en mooie en bovenal lichte L- vormige woonkamer en een schitterende royale uitgebouwde woonkeuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkeuken is de doorloop naar de aangebouwde garage. 1e Verdieping: overloop met toiletruimte. 3 Slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche en dubbel wasmeubel. 2e Verdieping: overloop en zeer royale zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s). Wilp is een charmant dijkdorp in Gelderland, met een rijke geschiedenis, strategisch gelegen op slechts een aantal kilometers van het historische Deventer en dichtbij de steden Zutphen en Apeldoorn. Het dorp biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, senioren en forensen die kwaliteit van leven combineren met praktische verbondenheid met regionale centra. Wilp heeft een basisschool en een rijk verenigingsleven. De directe nabijheid van de IJssel bepaalt het karakter van het dorp. Het gebied is doortrokken van natuurpaden en fietspaden, inclusief het beroemde Marskramerpad (Europese wandelroute E11). De Recreatieplas Bussloo, slechts tien minuten fietsen verderop, biedt water- en strandrecreatie en op nabije afstand is tevens een wellness- en saunaresort, een golfpark en Landgoed Klein Noordijk, welke een cultuuroase vormt in de regio. De A1 ligt op zes minuten, stations Twello en Deventer zijn nabij, en steden als Apeldoorn en Zutphen zijn uitstekend bereikbaar. Door de uitstekende staat van onderhoud, de lage energielasten (warmtepomp, zonnepanelen en A+++) en prachtige ligging is deze woning zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 472 m²
- Inhalt
- 746 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-10-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Wilp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wilp
Wohn- und Viertelzahlen in Wilp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilp. In 2025 waren da 3.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.578.
Durchschnittliche WOZ
EUR 525.578
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 45
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
161
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.000 |
| 2022 | 3.013 |
| 2023 | 3.042 |
| 2024 | 3.082 |
| 2025 | 3.096 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 398.655 |
| 2022 | EUR 427.391 |
| 2023 | EUR 505.428 |
| 2024 | EUR 529.244 |
| 2025 | EUR 525.578 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 671
0-15: 429
15-25: 368
25-45: 604
45-65: 1.010
Ausbildungsstufe
Hoger
403
Praktisch
727
Middelbaar
925
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
119
Nederland
2.827
Buiten Europa
157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
104
Appartementen
150
Tussenwoningen
102
Vrijstaande woningen
616
Twee-onder-één-kap woningen
198
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
111
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
178
1950 tot 1970
182
1970 tot 1980
143
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
134
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
114
2020 en later
85
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
298
Bezeichnung A
222
Bezeichnung C
171
Bezeichnung B
149
Bezeichnung D
111
Bezeichnung F
104
Bezeichnung E
57
Bezeichnung A+++
36
Bezeichnung A+
22
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.544 | 3.619 |
| 2021 | 1.745 | 3.708 |
| 2022 | 1.366 | 3.504 |
| 2023 | 1.121 | 3.377 |
| 2024 | 1.100 | 3.507 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 545 • Strom: 1.612
Huurwoning
Gas: 955 • Strom: 2.733
Koopwoning
Gas: 1.168 • Strom: 3.535
Appartement
Gas: 986 • Strom: 2.833
Tussenwoning
Gas: 457 • Strom: 1.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.265 • Strom: 3.797
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.021 • Strom: 3.152
Betriebsaktivität in Wilp (2025)
Handel en HORECA
88
Nijverheid en energie
73
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
76
Landbouw, bosbouw en visserij
71
Vervoer, informatie en communicatie
12
Financiele diensten en onroerendgoed
24
Cultuur, recreatie en overige diensten
43
Gesamtanzahl der Firmensitze: 504
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 44 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wilp?
Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wilp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?
In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.
Meer Häuser in Wilp
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- Unterbreitung
Hombrakensepad 3 A
7384BN Wilp
€ 850.000 k.k.
€ 4.521/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2720 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Sleedoorn 1
7384BV Wilp
€ 775.000 k.k.
€ 5.272/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 755 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verkauft unter Vorbehalt
Dorpsstraat 4
7384BE Wilp
€ 350.000 k.k.
€ 5.147/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 302 m²
- Schlafzimmer
- 2
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- Verkauft
Dorpsstraat 26
7384BH Wilp
€ 385.000 k.k.
€ 4.529/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verkauft
Kneuterstraat 30
7384CN Wilp
€ 895.000 k.k.
€ 4.685/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2870 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verkauft
Kerkstraat 3
7384AS Wilp
€ 569.000 k.k.
€ 5.690/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 705 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verkauft
Vundelaarsweg 8
7384CZ Wilp
€ 779.000 k.k.
€ 4.327/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1010 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Buddezand 7
7384CA Wilp
€ 850.000 k.k.
€ 4.595/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
