Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Pieter Dekkerstraat 11

1731XM Winkel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Beukelaer Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.400

Galería de fotos

Pieter Dekkerstraat 11 Winkel
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning in Winkel! In het hart van Winkel staat deze aantrekkelijke hoekwoning uit de jaren ’70. Het huis is keurig afgewerkt en straalt meteen een prettige sfeer uit. De woning is voorzien van een nette keuken, praktische bijkeuken en maar liefst vier ruime slaapkamers. Met tien zonnepanelen en energielabel B is de woning bovendien opvallend energiezuinig. In de achtertuin, gelegen op het noorden, kunt u heerlijk ontspannen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp en op korte afstand van het gezellige centrum van Schagen. Kortom: een instapklare woning op een fantastische locatie in Winkel! Kom binnen Bij binnenkomst via de voordeur wordt u verwelkomd in de hal met daar de meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer is de aandacht gelijk op het uitzicht op de achtertuin. De woonkamer heeft veel ramen, waardoor er veel licht binnenkomt. Via de openslaande deur, in de woonkamer, heeft u toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers met elektrische zonwering. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en een wastafel. Op zolder is er tevens een riante slaapkamer te vinden met een ingebouwde kastenwand en een handige ruimte voor het opbergen van uw spullen. Buiten De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noorden, is een heerlijke plek om buiten te leven. Direct achter de woning ligt een royaal terras met windscherm, waar u al vroeg in het jaar beschut van de zon kunt genieten. Dieper in de tuin staan borders vol kleurige bloemen en planten, waar zich ook nog een tweede terras bevindt. Aangrenzend aan de woning staat een houten berging met elektra, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen en tuingereedschap. Langs de zijkant van het huis ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en dankzij de poort is de tuin ook achterom bereikbaar. Omgeving De woning is gelegen in het dorp Winkel, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Winkel staat bekend om het jaarlijkse bloemencorso in september, een kleurrijk spektakel dat de hele regio samenbrengt. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum ‘Winkelhart’ in Nieuwe Niedorp, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er op loopafstand een school, kinderopvang, sportverenigingen, een zwembad en het gezondheidscentrum met onder andere een dokter en een tandarts. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalsweg bent u zo op de A7, terwijl goede busverbindingen u snel naar Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar brengen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1731

Mapas de Google

Winkel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winkel. En 2025 había 3.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.

Inhabitantes

3.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winkel
Año Inhabitantes
2021 3.400
2022 3.455
2023 3.505
2024 3.505
2025 3.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 312.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 400.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 635 0-15: 645 15-25: 430 25-45: 855 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

3.055

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 157
Appartementen 192
Tussenwoningen 399
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 345
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 111
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

512

Etiqueta C

256

Etiqueta B

251

Etiqueta G

164

Etiqueta D

109

Etiqueta A++

62

Etiqueta F

61

Etiqueta A+++

29

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

17

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.170
2021 1.500 3.220
2022 1.130 2.920
2023 940 2.770
2024 880 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Winkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winkel
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winkel?

Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?

In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer viviendas in Winkel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.