Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Pieter Dekkerstraat 11

1731XM Winkel • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Beukelaer Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Pieter Dekkerstraat 11 Winkel
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning in Winkel! In het hart van Winkel staat deze aantrekkelijke hoekwoning uit de jaren ’70. Het huis is keurig afgewerkt en straalt meteen een prettige sfeer uit. De woning is voorzien van een nette keuken, praktische bijkeuken en maar liefst vier ruime slaapkamers. Met tien zonnepanelen en energielabel B is de woning bovendien opvallend energiezuinig. In de achtertuin, gelegen op het noorden, kunt u heerlijk ontspannen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp en op korte afstand van het gezellige centrum van Schagen. Kortom: een instapklare woning op een fantastische locatie in Winkel! Kom binnen Bij binnenkomst via de voordeur wordt u verwelkomd in de hal met daar de meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer is de aandacht gelijk op het uitzicht op de achtertuin. De woonkamer heeft veel ramen, waardoor er veel licht binnenkomt. Via de openslaande deur, in de woonkamer, heeft u toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers met elektrische zonwering. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en een wastafel. Op zolder is er tevens een riante slaapkamer te vinden met een ingebouwde kastenwand en een handige ruimte voor het opbergen van uw spullen. Buiten De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noorden, is een heerlijke plek om buiten te leven. Direct achter de woning ligt een royaal terras met windscherm, waar u al vroeg in het jaar beschut van de zon kunt genieten. Dieper in de tuin staan borders vol kleurige bloemen en planten, waar zich ook nog een tweede terras bevindt. Aangrenzend aan de woning staat een houten berging met elektra, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen en tuingereedschap. Langs de zijkant van het huis ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en dankzij de poort is de tuin ook achterom bereikbaar. Omgeving De woning is gelegen in het dorp Winkel, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Winkel staat bekend om het jaarlijkse bloemencorso in september, een kleurrijk spektakel dat de hele regio samenbrengt. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum ‘Winkelhart’ in Nieuwe Niedorp, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er op loopafstand een school, kinderopvang, sportverenigingen, een zwembad en het gezondheidscentrum met onder andere een dokter en een tandarts. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalsweg bent u zo op de A7, terwijl goede busverbindingen u snel naar Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar brengen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1731

Google Maps

Winkel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Winkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winkel. En 2025 étaient 3.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.000.

Résidents

3.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Winkel
Année Résidents
2021 3.400
2022 3.455
2023 3.505
2024 3.505
2025 3.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Winkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 312.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 400.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 635 0-15: 645 15-25: 430 25-45: 855 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.340

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

3.055

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 157
Appartementen 192
Tussenwoningen 399
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 345
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 111
2020 en later 182

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

512

Étiquette C

256

Étiquette B

251

Étiquette G

164

Étiquette D

109

Étiquette A++

62

Étiquette F

61

Étiquette A+++

29

Étiquette E

18

Étiquette A+

17

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Winkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.170
2021 1.500 3.220
2022 1.130 2.920
2023 940 2.770
2024 880 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.450

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Activité dans Winkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Winkel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Winkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Winkel?

Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?

In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer maisons in Winkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.