Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

De Omrin 40

8831ZD Winsum • Fryslân

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.278

Galería de fotos

De Omrin 40 Winsum
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij uitzicht over de landerijen! Verrassend ruim en goed onderhouden woonhuis met garage en opbouw op een kavel van maar liefst 830m2. De bewoners hebben er vanaf de bouw in 1988 gewoond en met veel zorg onderhouden en verduurzaamd. Met een energielabel van A+ voldoet het voor een huis van die tijd aan de eisen van nieuwbouw. Maar liefst voorzien van 22 zonnepanelen en een hybride warmtepomp in combinatie met de cv ketel. Vijf slaapkamers. Indeling: begane grond: hal, toilet, slaap/werkkamer met wastafelmeubel. Ruime woonkamer met fraaie natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Prachtige aangebouwde serre met een heerlijke lichtinval en schuifpui naar de tuin. De keuken is open en voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur. Doorloop naar de bijkeuken en grote garage. De tuin is rondom en biedt alle mogelijkheden voor een tuinliefhebber. Hier geniet u de hele dag van de zon en het vrije uitzicht. 1e verdieping: maar liefst 4 slaapkamers en een moderne nieuwe badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. Vlizotrap naar ruime zolderberging. Belangrijke kenmerken: -energielabel A+ -eigen grond 830m2 -vrij uitzicht over de landerijen -uitstekende isolatievoorzieningen -extra Tonzon isolatie onder de vloer -aangebouwde serre -vloerverwarming in woonkamer en serre -grote garage met opbouw -totaal 5 slaapkamers -parkeren op eigen erf -bouwjaar 1988 -cv combi hr 2018 -hybride 2023 -22 zonnepanelen -deels kunststof kozijnen -heerlijk tuin met tuinhuis Wat een heerlijk verrassend ruim huis voor de grote doelgroep. Fantastische locatie! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
830 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8831

Mapas de Google

Winsum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Winsum

Ver más viviendas en este lugar.