Ir directamente al contenido
Logotipo de RGO NVM Makelaars

Zuilenesstraat 6

7101BC Winterswijk • Gelderland

Bajo precio

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.256

Galería de fotos

Zuilenesstraat 6 Winterswijk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Zuilenesstraat 6 te Winterswijk! Deze fraaie VRIJSTAANDE BUNGALOW met vrijstaande garage en carport en onder architectuur aangelegde tuin is gelegen in de geliefde wijk “de Zuilenes”. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfortabel gelijkvloers wonen. Op een steenworp afstand bevindt zich het prachtige buitengebied met het kenmerkende Winterswijkse coulisselandschap van bossen, akkers, weilanden en houtwallen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de markt, scholen en supermarkten. Treinstation West, het streekziekenhuis van Winterswijk, het zwembad, sportcomplex en de kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Via de rondweg bent u met de auto snel onderweg richting Doetinchem, Arnhem en Enschede. Ook Duitsland ligt op slechts circa 10 kilometer afstand. De woning is omstreeks 2011 aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een extra royale slaapkamer/kantoorruimte is ontstaan. Met vier volwaardige slaapvertrekken biedt deze bungalow volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. De royale tuin rondom de woning biedt optimale zonligging gedurende de gehele dag en vormt een perfecte plek om in alle privacy te genieten. Daarnaast dragen de 15 zonnepanelen bij aan een energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort. De vrijstaande garage is bereikbaar via de achteringang aan de Surinamestraat. De achtertuin, eveneens bereikbaar via de carport, is fraai omzoomd door een coniferenhaag en biedt daardoor volop privacy. Indeling woning Begane grond: Royale en lichte entree/hal met garderobe en toegang tot de woonkamer en de centrale hal. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor-en zijkant en beschikt bovendien over een openhaard. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken met een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte; hier bevindt zich eveneens de meterkast. De keuken is eveneens toegankelijk via het terras aan deze zijde van de woning. Vanuit de entree bereikt u de hal/gang met toegang tot de slaapvertrekken en sanitaire ruimtes. Aan de linkerzijde bevinden zich de toiletruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een whirlpool, douchecabine, groot wastafelmeubel en een designradiator. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beiden voorzien van vaste kastruimtes en een wastafel. Via de gang is ook toegang tot de overige 2 slaapkamers, beide met een deur naar het terras. De grote kamer aan de zijkant van de woning is in 2011 gerealiseerd en leent zich uitstekend als praktijk- of kantoorruimte aan huis. Verdieping: Via een vaste trap is de volledig geïsoleerde en afgewerkte vliering/berging bereikbaar. Dankzij de vier grote Velux dakramen is deze ruimte tevens geschikt als speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte is ook de vliering boven het overige deel van de woning toegankelijk. De woning beschikt over diverse extra voorzieningen zoals buitenzonweringen, houten luiken en een eigen grondwaterbron (puntstuk). Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-combiketel en open haard. In de keuken bevindt zich een extra close-in boiler voor warm water. Voor wat betreft isolatie is de woning voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbel glas. De aanbouw is geheel voorzien van vloerisolatie. Nadere informatie: - Bouwjaar 1959, ± 2011 uitgebouwd. - Perceeloppervlakte 1.110 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ± 176 m² - Overige inpandige ruimte(n) ± 45 m² - Externe bergruimte ± 16 m² - Bruto inhoud woning ± 830 m³ - Dak deels vernieuwd en geïsoleerd ten tijde van aanbouw (± 2011) - Voorzien van 15 zonnepanelen - Energielabel C Voel je thuis in deze fijne bungalow met veel leefruimte, een royale tuin en een aantrekkelijke ligging in een geliefde en gewilde woonwijk! Waarborgsom/bankgarantie: Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
1110 m²
Contenido
830 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7101

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2026 había 23.118 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.118

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150
2026 23.118

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.005 0-15: 3.155 15-25: 2.635 25-45: 5.230 45-65: 6.100

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
mrt 2026 77
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.