Résidents
23.118
Dernière année: 2026
Zuilenesstraat 6
7101BC Winterswijk • Gelderland
Sous réserve
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 4.256
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Zuilenesstraat 6 te Winterswijk! Deze fraaie VRIJSTAANDE BUNGALOW met vrijstaande garage en carport en onder architectuur aangelegde tuin is gelegen in de geliefde wijk “de Zuilenes”. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfortabel gelijkvloers wonen. Op een steenworp afstand bevindt zich het prachtige buitengebied met het kenmerkende Winterswijkse coulisselandschap van bossen, akkers, weilanden en houtwallen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de markt, scholen en supermarkten. Treinstation West, het streekziekenhuis van Winterswijk, het zwembad, sportcomplex en de kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Via de rondweg bent u met de auto snel onderweg richting Doetinchem, Arnhem en Enschede. Ook Duitsland ligt op slechts circa 10 kilometer afstand. De woning is omstreeks 2011 aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een extra royale slaapkamer/kantoorruimte is ontstaan. Met vier volwaardige slaapvertrekken biedt deze bungalow volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. De royale tuin rondom de woning biedt optimale zonligging gedurende de gehele dag en vormt een perfecte plek om in alle privacy te genieten. Daarnaast dragen de 15 zonnepanelen bij aan een energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort. De vrijstaande garage is bereikbaar via de achteringang aan de Surinamestraat. De achtertuin, eveneens bereikbaar via de carport, is fraai omzoomd door een coniferenhaag en biedt daardoor volop privacy. Indeling woning Begane grond: Royale en lichte entree/hal met garderobe en toegang tot de woonkamer en de centrale hal. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor-en zijkant en beschikt bovendien over een openhaard. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken met een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte; hier bevindt zich eveneens de meterkast. De keuken is eveneens toegankelijk via het terras aan deze zijde van de woning. Vanuit de entree bereikt u de hal/gang met toegang tot de slaapvertrekken en sanitaire ruimtes. Aan de linkerzijde bevinden zich de toiletruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een whirlpool, douchecabine, groot wastafelmeubel en een designradiator. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beiden voorzien van vaste kastruimtes en een wastafel. Via de gang is ook toegang tot de overige 2 slaapkamers, beide met een deur naar het terras. De grote kamer aan de zijkant van de woning is in 2011 gerealiseerd en leent zich uitstekend als praktijk- of kantoorruimte aan huis. Verdieping: Via een vaste trap is de volledig geïsoleerde en afgewerkte vliering/berging bereikbaar. Dankzij de vier grote Velux dakramen is deze ruimte tevens geschikt als speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte is ook de vliering boven het overige deel van de woning toegankelijk. De woning beschikt over diverse extra voorzieningen zoals buitenzonweringen, houten luiken en een eigen grondwaterbron (puntstuk). Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-combiketel en open haard. In de keuken bevindt zich een extra close-in boiler voor warm water. Voor wat betreft isolatie is de woning voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbel glas. De aanbouw is geheel voorzien van vloerisolatie. Nadere informatie: - Bouwjaar 1959, ± 2011 uitgebouwd. - Perceeloppervlakte 1.110 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ± 176 m² - Overige inpandige ruimte(n) ± 45 m² - Externe bergruimte ± 16 m² - Bruto inhoud woning ± 830 m³ - Dak deels vernieuwd en geïsoleerd ten tijde van aanbouw (± 2011) - Voorzien van 15 zonnepanelen - Energielabel C Voel je thuis in deze fijne bungalow met veel leefruimte, een royale tuin en een aantrekkelijke ligging in een geliefde en gewilde woonwijk! Waarborgsom/bankgarantie: Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 1110 m²
- Contenu
- 830 m³
- Autre espace intérieur
- 45 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Winterswijk sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Winterswijk
Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk. En 2026 étaient 23.118 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.000.
Moyenne WOZ
EUR 283.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
713
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.840 |
| 2022 | 23.020 |
| 2023 | 23.080 |
| 2024 | 23.160 |
| 2025 | 23.150 |
| 2026 | 23.118 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 271.000 |
| 2025 | EUR 283.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.005
0-15: 3.155
15-25: 2.635
25-45: 5.230
45-65: 6.100
Niveau d'enseignement
Hoger
3.920
Praktisch
5.530
Middelbaar
7.630
Origine des habitants (2025)
Europa
1.960
Nederland
18.490
Buiten Europa
2.695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.111
Appartementen
2.960
Tussenwoningen
3.230
Vrijstaande woningen
1.797
Twee-onder-één-kap woningen
1.553
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
520
1900 tot 1925
662
1925 tot 1950
1.542
1950 tot 1970
2.529
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.042
1990 tot 2000
855
2000 tot 2010
706
2010 tot 2020
299
2020 en later
170
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.943
Étiquette A
2.104
Étiquette B
1.635
Étiquette G
1.390
Étiquette D
1.236
Étiquette F
1.027
Étiquette E
919
Étiquette A+
165
Étiquette A+++
133
Étiquette A++
85
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.770 |
| 2021 | 1.380 | 2.780 |
| 2022 | 1.090 | 2.610 |
| 2023 | 910 | 2.490 |
| 2024 | 890 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.730
Activité dans Winterswijk (2025)
Handel en HORECA
645
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
535
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
145
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 2.535
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 61 |
| mrt 2025 | 61 |
| mrt 2026 | 77 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 79 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 92 |
| sep 2025 | 50 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?
Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?
In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.
Meer maisons in Winterswijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vechtstraat 1
7103JR Winterswijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.427/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tweede Beuzenes 13
7101WB Winterswijk
€ 424.000 k.k.
€ 3.563/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Markt 19
7101DA Winterswijk
€ 309.500 k.k.
€ 2.180/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoge Hazel 3
7102BC Winterswijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.567/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plein Keizers 5
7102DD Winterswijk
€ 325.000 k.k.
€ 3.693/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Keizersdwarsweg 48
7102DK Winterswijk
€ 370.000 k.k.
€ 3.033/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meekertweg 8 34
7102GE Winterswijk
€ 229.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schimmelpennincklaan 64
7103GX Winterswijk
€ 299.500 k.k.
€ 2.748/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
