Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Winterswijk

Schimmelpennincklaan 64

7103GX Winterswijk • Gelderland

Disponible

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 2.748

Galerie de photos

Schimmelpennincklaan 64 Winterswijk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ideale starterswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze degelijk gebouwde tussenwoning uit 1984 aan de Schimmelpennincklaan 64 in Winterswijk absoluut een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van 109 m² biedt deze tussenwoning verrassend veel leefruimte. In combinatie met het perceel van 168 m² beschikt de woning over een fijne verhouding tussen binnen- en buitenruimte. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoudsvriendelijk en zijn aan de voorzijde rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy. De woning is gelegen aan de rand van Winterswijk in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten het buitengebied in, waardoor je optimaal kunt genieten van rust, natuur en diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Ook recreatiegebied 't Hilgelo bevindt zich op korte afstand, ideaal voor ontspanning tijdens warme zomerdagen. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en een supermarkt op loopafstand aanwezig. Ook de uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, met zowel natuur als dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier bereik je de woonkamer. De leefruimte is flexibel in te delen, met bijvoorbeeld een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, of juist andersom. De keuken bevindt zich in het verlengde van de eetkamer aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een tussenhal bereikbaar met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde ligt tevens een tweede slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als praktische inloopkast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-installatie en (eventueel ook) de witgoedaansluitingen. Tenslotte is er nog een vliering voor opbergruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een houten berging met elektra en een handige achterom naar het achtergelegen pleintje met parkeergelegenheid. De tuin is georiënteerd op het zuiden en beschikt over weerszijden met de buren over een degelijke schutting. Kenmerken: - Bouwjaar 1984 - Woonoppervlakte 109 m² - Perceeloppervlakte 168 m² - Energielabel C - (grotendeels) Kunststof kozijnen met HR++ glas - Rolluiken aan de voorzijde - Vier slaapkamers - Vaste trap naar de tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
367 m³
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7103

Google Maps

Winterswijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Winterswijk

Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk. En 2026 étaient 23.118 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.000.

Résidents

23.118

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 283.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

713

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Winterswijk
Année Résidents
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150
2026 23.118

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Winterswijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.005 0-15: 3.155 15-25: 2.635 25-45: 5.230 45-65: 6.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origine des habitants (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.943

Étiquette A

2.104

Étiquette B

1.635

Étiquette G

1.390

Étiquette D

1.236

Étiquette F

1.027

Étiquette E

919

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

133

Étiquette A++

85

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Winterswijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.730

Activité dans Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Winterswijk
Période Délits
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
mrt 2026 77
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer maisons in Winterswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.