Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Winterswijk

Schimmelpennincklaan 64

7103GX Winterswijk • Gelderland

Available

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 2.748

Photo Gallery

Schimmelpennincklaan 64 Winterswijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ideale starterswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze degelijk gebouwde tussenwoning uit 1984 aan de Schimmelpennincklaan 64 in Winterswijk absoluut een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van 109 m² biedt deze tussenwoning verrassend veel leefruimte. In combinatie met het perceel van 168 m² beschikt de woning over een fijne verhouding tussen binnen- en buitenruimte. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoudsvriendelijk en zijn aan de voorzijde rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy. De woning is gelegen aan de rand van Winterswijk in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten het buitengebied in, waardoor je optimaal kunt genieten van rust, natuur en diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Ook recreatiegebied 't Hilgelo bevindt zich op korte afstand, ideaal voor ontspanning tijdens warme zomerdagen. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en een supermarkt op loopafstand aanwezig. Ook de uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, met zowel natuur als dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier bereik je de woonkamer. De leefruimte is flexibel in te delen, met bijvoorbeeld een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, of juist andersom. De keuken bevindt zich in het verlengde van de eetkamer aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een tussenhal bereikbaar met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde ligt tevens een tweede slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als praktische inloopkast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-installatie en (eventueel ook) de witgoedaansluitingen. Tenslotte is er nog een vliering voor opbergruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een houten berging met elektra en een handige achterom naar het achtergelegen pleintje met parkeergelegenheid. De tuin is georiënteerd op het zuiden en beschikt over weerszijden met de buren over een degelijke schutting. Kenmerken: - Bouwjaar 1984 - Woonoppervlakte 109 m² - Perceeloppervlakte 168 m² - Energielabel C - (grotendeels) Kunststof kozijnen met HR++ glas - Rolluiken aan de voorzijde - Vier slaapkamers - Vaste trap naar de tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
168 m²
Content
367 m³
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7103

Google Maps

Winterswijk on the map

Spatial overview of the work area in Winterswijk

Residential and neighborhood statistics in Winterswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk. In 2026 were there 23.118 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.000.

Residents

23.118

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 283.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

713

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Winterswijk
Year Residents
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150
2026 23.118

Annual WOZ value

WOZ value per year in Winterswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.005 0-15: 3.155 15-25: 2.635 25-45: 5.230 45-65: 6.100

Education level

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origin of residents (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.943

Label A

2.104

Label B

1.635

Label G

1.390

Label D

1.236

Label F

1.027

Label E

919

Label A+

165

Label A+++

133

Label A++

85

Label A++++

39

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Winterswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.730

Business activity in Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Winterswijk
Period Crimes
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
mrt 2026 77
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk.

Frequently asked questions about living in Winterswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer houses in Winterswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.