Ir directamente al contenido
Logotipo de T.A. Makelaardij en Vakantiewoningen

Dorpsdijk 114

4491EE Wissenkerke • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 229.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.430

Precio de compra /m²: € 2.827

Galería de fotos

Dorpsdijk 114 Wissenkerke
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het charmante dorp Wissenkerke staat deze vrijstaande dijkwoning met een adembenemend vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen met in de verte de imposante dijk van de Oosterschelde. Dankzij de verhoogde ligging op de dijk geniet u vanuit de woning én de tuin van een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Indeling Begane grond Vanuit de entree met meterkast en watermeter, toegang tot lichte woonkamer met (sier) haard en doorgang naar de eetkamer. Vanuit de woonkamer is via trapopgang zowel de tussenverdieping als de 1e verdieping bereikbaar. Tussenverdieping portaal - met daklicht- dat toegang geeft tot de slaap-/hobbykamer en tot de karakteristieke woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, eetbar en vaste servieskast. Zowel slaap-/hobbykamer als keuken bieden een prachtig uitzicht over de achterliggende polder. 1e verdieping overloop met een extra bergruimte en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf deze overloop is er toegang tot ruime slaapkamer met Velux dakraam welke nog ruimtelijker gemaakt kan worden door een dakkapel te plaatsen. Souterrain vanaf de entree bereikbaar via trap naar beneden . Rechts van de trap bevindt zich onder de woonkamer een berging met beperkte hoogte. Het souterrain bestaat uit: • Badkamer met hangtoilet, wastafelmeubel en inloopdouche • Aparte berging met kastenwand, cv-opstelling (type: Remeha TZerra plus bouwjaar 2018) • Hal met genoeg ruimte voor de wasmachine en wasdroger, strijkgelegenheid e.d. Vanuit Souterrain komt men via deur in de achtertuin. Aangrenzend aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog ‘n extra berging voorzien van dubbele toegangsdeur. Geschikt om bijvoorbeeld fietsen of surfplank te stallen. Wissenkerke staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, de centrale ligging op Noord-Beveland en de korte afstand tot het water, natuurgebieden en voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de dijk en de oevers van de Oosterschelde voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Bent u op zoek naar vrijstaand wonen in rustige omgeving met een weids uitzicht? Dan is deze dijkwoning in Wissenkerke absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - isolatievoorzieningen: dak + gevels deels geïsoleerd, vrijwel volledig dubbele beglazing; - verwarming en warmwatervoorziening middels cv-installatie; - 6 zonnepanelen; - voor/zij -en achtertuin, goed onderhouden met div. bestrating en beplanting; - recreatiebewoning niet toegestaan. Perceelopp. 149 m2. Inhoud ca. 391 m3. Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4491

Mapas de Google

Ubicación de Wissenkerke

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wissenkerke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wissenkerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wissenkerke. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wissenkerke
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wissenkerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

170

Etiqueta A

160

Etiqueta G

87

Etiqueta B

75

Etiqueta F

56

Etiqueta D

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wissenkerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wissenkerke
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wissenkerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wissenkerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Wissenkerke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.