Residents
1.245
Last year: 2025
Dorpsdijk 114
4491EE Wissenkerke • Zeeland
Sold subject to confirmation
€ 229.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.430
2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 235.430
Purchase price /m²: € 2.827
Photo Gallery
Description
Aan de rand van het charmante dorp Wissenkerke staat deze vrijstaande dijkwoning met een adembenemend vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen met in de verte de imposante dijk van de Oosterschelde. Dankzij de verhoogde ligging op de dijk geniet u vanuit de woning én de tuin van een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Indeling Begane grond Vanuit de entree met meterkast en watermeter, toegang tot lichte woonkamer met (sier) haard en doorgang naar de eetkamer. Vanuit de woonkamer is via trapopgang zowel de tussenverdieping als de 1e verdieping bereikbaar. Tussenverdieping portaal - met daklicht- dat toegang geeft tot de slaap-/hobbykamer en tot de karakteristieke woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, eetbar en vaste servieskast. Zowel slaap-/hobbykamer als keuken bieden een prachtig uitzicht over de achterliggende polder. 1e verdieping overloop met een extra bergruimte en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf deze overloop is er toegang tot ruime slaapkamer met Velux dakraam welke nog ruimtelijker gemaakt kan worden door een dakkapel te plaatsen. Souterrain vanaf de entree bereikbaar via trap naar beneden . Rechts van de trap bevindt zich onder de woonkamer een berging met beperkte hoogte. Het souterrain bestaat uit: • Badkamer met hangtoilet, wastafelmeubel en inloopdouche • Aparte berging met kastenwand, cv-opstelling (type: Remeha TZerra plus bouwjaar 2018) • Hal met genoeg ruimte voor de wasmachine en wasdroger, strijkgelegenheid e.d. Vanuit Souterrain komt men via deur in de achtertuin. Aangrenzend aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog ‘n extra berging voorzien van dubbele toegangsdeur. Geschikt om bijvoorbeeld fietsen of surfplank te stallen. Wissenkerke staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, de centrale ligging op Noord-Beveland en de korte afstand tot het water, natuurgebieden en voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de dijk en de oevers van de Oosterschelde voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Bent u op zoek naar vrijstaand wonen in rustige omgeving met een weids uitzicht? Dan is deze dijkwoning in Wissenkerke absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - isolatievoorzieningen: dak + gevels deels geïsoleerd, vrijwel volledig dubbele beglazing; - verwarming en warmwatervoorziening middels cv-installatie; - 6 zonnepanelen; - voor/zij -en achtertuin, goed onderhouden met div. bestrating en beplanting; - recreatiebewoning niet toegestaan. Perceelopp. 149 m2. Inhoud ca. 391 m3. Oplevering: in overleg
Mortgage berekenen
€ 229.000
Cost of copper (estimated): € 6.430
2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 235.430
2,78%
Yearly
%
€ 11.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 229.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 81 m²
- Land area
- 149 m²
- Content
- 391 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1948
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 23-02-2026
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wissenkerke
Discover where agents are active in Wissenkerke
Residential and neighborhood statistics in Wissenkerke
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wissenkerke. In 2025 were there 1.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 260.000.
Average WOZ
EUR 260.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.170 |
| 2022 | 1.190 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.245 |
| 2025 | 1.245 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 222.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 380
0-15: 155
15-25: 100
25-45: 220
45-65: 390
Education level
Hoger
260
Praktisch
260
Middelbaar
370
Origin of residents (2025)
Europa
170
Nederland
1.000
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
154
Appartementen
66
Tussenwoningen
211
Vrijstaande woningen
162
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
103
1970 tot 1980
146
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
62
2020 en later
76
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
170
Label A
160
Label G
87
Label B
75
Label F
56
Label D
54
Label A+++
42
Label E
38
Label A++++
20
Label A+
4
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.460 |
| 2021 | 1.270 | 2.660 |
| 2022 | 990 | 2.540 |
| 2023 | 840 | 2.460 |
| 2024 | 820 | 2.540 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.810
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 760 • Electricity: 2.260
Business activity in Wissenkerke (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wissenkerke.
Frequently asked questions about living in Wissenkerke
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?
Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?
In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer houses in Wissenkerke
View more homes in this location.
-
- Available
Noordeindstraat 17
4491ES Wissenkerke
€ 349.000 k.k.
€ 3.388/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Orisantstraat 9
4491HB Wissenkerke
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 307 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Arianestraat 15
4491GX Wissenkerke
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Middenstraat 1 a
4491ER Wissenkerke
€ 219.500 k.k.
€ 3.851/m²
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Weststraat 16 b
4491EX Wissenkerke
€ 275.000 k.k.
€ 2.865/m²
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Voorstraat 16
4491EW Wissenkerke
€ 179.500 k.k.
€ 2.063/m²
Save as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dorpsweg 34
4491EL Wissenkerke
€ 389.000 k.k.
€ 4.802/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 414 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Noordeindstraat 35
4491ES Wissenkerke
€ 396.500 k.k.
€ 2.832/m²
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
