Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT makelaars

Sportlaan 47

4491GJ Wissenkerke • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

Sportlaan 47 Wissenkerke
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen op een rustige locatie. Aan de fraaie Sportlaan in Wissenkerke bieden wij deze prettig gelegen, levensloopbestendige woning aan. Met onder andere drie slaapkamers, een complete badkamer op de begane grond en een inpandige garage is dit een ideale woning voor zowel jonge gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen. De verzorgd aangelegde tuin rondom maakt het geheel compleet. Wissenkerke vormt het bestuurlijk centrum van Noord-Beveland. Noord-Beveland is een voormalig eiland waarvan de geschiedenis geschreven is door water. Fraaie dijken en kupen (inlagen) zijn er dan ook karakteristiek voor het landschap. Het dorp telt ruim 1190 inwoners en is strategisch en rustig gelegen in de driehoek Nationaal Park Oosterschelde, het Veerse Meer en de Noordzee met zijn fraaie stranden. Het voorzieningen peil is er meer dan voldoende voor de normale levensbehoeften met o.a. een supermarkt, restaurant en kapper. Daarbij is er ook een (groene) basisschool, een kinderdagverblijf, een zwembad, sporthal, een actieve dorpsraad en Oranjevereniging. Middelburg, Goes en Zierikzee, met hun ruime winkelbestand en uitgebreide onderwijsmogelijkheden, zijn in 20 auto-minuten bereikbaar. Rotterdam en Antwerpen zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, waar direct de prettige lichtinval opvalt dankzij de aanwezige lichtkoepel. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de praktische CV-ruimte. In deze ruimte is ook de opstelplaats aanwezig voor een hybride warmtepomp, waarmee al een mooie stap is gezet richting comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch van formaat en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een fijne hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkruimte aan huis. De drie slaapkamers zijn direct naast de badkamer gelegen, wat zorgt voor extra comfort en een logische indeling. De badkamer is in 2025 vernieuwd en compleet uitgevoerd. Deze moderne ruimte is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig, voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Door de prettige indeling en warme uitstraling is dit een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De aanwezige open haard zorgt voor extra sfeer en maakt de woonkamer tot een gezellige leefruimte, zeker tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de tuin. Vanuit de hal van de woning is de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt daarnaast over een loopdeur naar de tuin. Dit maakt de ruimte niet alleen praktisch voor het parkeren van een auto, maar ook zeer geschikt als berging, hobbyruimte of extra opslag. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met meerdere zitplekken, veel groen en voldoende privacy. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om te genieten van de zon, de rust of juist een gezellige borrel in de buitenlucht. Een extra pluspunt is dat het dak in 2017 is vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toekomstbestendigheid van de woning. Via de entree komt u binnen in de hal, waar direct de prettige lichtinval opvalt dankzij de aanwezige lichtkoepel. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de praktische CV-ruimte. In deze ruimte is ook de opstelplaats aanwezig voor een hybride warmtepomp, waarmee al een mooie stap is gezet richting comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch van formaat en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een fijne hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkruimte aan huis. Eén van de slaapkamers is direct naast de badkamer gelegen, wat zorgt voor extra comfort en een logische indeling. De badkamer is in 2025 vernieuwd en compleet uitgevoerd. Deze moderne ruimte is voorzien van een douche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Door de prettige indeling en warme uitstraling is dit een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De aanwezige open haard zorgt voor extra sfeer en maakt de woonkamer tot een gezellige leefruimte, zeker tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woning is de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt daarnaast over een loopdeur naar de tuin. Dit maakt de ruimte niet alleen praktisch voor het parkeren van een auto, maar ook zeer geschikt als berging, hobbyruimte of extra opslag. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met meerdere zitplekken, veel groen en voldoende privacy. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om te genieten van de zon, de rust of juist een gezellige borrel in de buitenlucht. Kortom: een comfortabele en goed onderhouden woning met een praktische indeling, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, inpandige garage en een heerlijke tuin rondom. Dankzij onder meer het vernieuwde dak en de voorbereiding op energiezuinig wonen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Absoluut een bezichtiging waard! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
537 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4491

Mapas de Google

Ubicación de Wissenkerke

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wissenkerke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wissenkerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wissenkerke. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wissenkerke
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wissenkerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

170

Etiqueta A

160

Etiqueta G

87

Etiqueta B

75

Etiqueta F

56

Etiqueta D

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wissenkerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wissenkerke
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wissenkerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wissenkerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Wissenkerke

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.