Residents
1.245
Last year: 2025
Sportlaan 47
4491GJ Wissenkerke • Zeeland
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.728
Photo Gallery
Description
Levensloopbestendig wonen op een rustige locatie. Aan de fraaie Sportlaan in Wissenkerke bieden wij deze prettig gelegen, levensloopbestendige woning aan. Met onder andere drie slaapkamers, een complete badkamer op de begane grond en een inpandige garage is dit een ideale woning voor zowel jonge gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen. De verzorgd aangelegde tuin rondom maakt het geheel compleet. Wissenkerke vormt het bestuurlijk centrum van Noord-Beveland. Noord-Beveland is een voormalig eiland waarvan de geschiedenis geschreven is door water. Fraaie dijken en kupen (inlagen) zijn er dan ook karakteristiek voor het landschap. Het dorp telt ruim 1190 inwoners en is strategisch en rustig gelegen in de driehoek Nationaal Park Oosterschelde, het Veerse Meer en de Noordzee met zijn fraaie stranden. Het voorzieningen peil is er meer dan voldoende voor de normale levensbehoeften met o.a. een supermarkt, restaurant en kapper. Daarbij is er ook een (groene) basisschool, een kinderdagverblijf, een zwembad, sporthal, een actieve dorpsraad en Oranjevereniging. Middelburg, Goes en Zierikzee, met hun ruime winkelbestand en uitgebreide onderwijsmogelijkheden, zijn in 20 auto-minuten bereikbaar. Rotterdam en Antwerpen zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, waar direct de prettige lichtinval opvalt dankzij de aanwezige lichtkoepel. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de praktische CV-ruimte. In deze ruimte is ook de opstelplaats aanwezig voor een hybride warmtepomp, waarmee al een mooie stap is gezet richting comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch van formaat en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een fijne hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkruimte aan huis. De drie slaapkamers zijn direct naast de badkamer gelegen, wat zorgt voor extra comfort en een logische indeling. De badkamer is in 2025 vernieuwd en compleet uitgevoerd. Deze moderne ruimte is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig, voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Door de prettige indeling en warme uitstraling is dit een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De aanwezige open haard zorgt voor extra sfeer en maakt de woonkamer tot een gezellige leefruimte, zeker tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de tuin. Vanuit de hal van de woning is de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt daarnaast over een loopdeur naar de tuin. Dit maakt de ruimte niet alleen praktisch voor het parkeren van een auto, maar ook zeer geschikt als berging, hobbyruimte of extra opslag. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met meerdere zitplekken, veel groen en voldoende privacy. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om te genieten van de zon, de rust of juist een gezellige borrel in de buitenlucht. Een extra pluspunt is dat het dak in 2017 is vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toekomstbestendigheid van de woning. Via de entree komt u binnen in de hal, waar direct de prettige lichtinval opvalt dankzij de aanwezige lichtkoepel. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de praktische CV-ruimte. In deze ruimte is ook de opstelplaats aanwezig voor een hybride warmtepomp, waarmee al een mooie stap is gezet richting comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch van formaat en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een fijne hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkruimte aan huis. Eén van de slaapkamers is direct naast de badkamer gelegen, wat zorgt voor extra comfort en een logische indeling. De badkamer is in 2025 vernieuwd en compleet uitgevoerd. Deze moderne ruimte is voorzien van een douche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Door de prettige indeling en warme uitstraling is dit een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De aanwezige open haard zorgt voor extra sfeer en maakt de woonkamer tot een gezellige leefruimte, zeker tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woning is de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt daarnaast over een loopdeur naar de tuin. Dit maakt de ruimte niet alleen praktisch voor het parkeren van een auto, maar ook zeer geschikt als berging, hobbyruimte of extra opslag. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met meerdere zitplekken, veel groen en voldoende privacy. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om te genieten van de zon, de rust of juist een gezellige borrel in de buitenlucht. Kortom: een comfortabele en goed onderhouden woning met een praktische indeling, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, inpandige garage en een heerlijke tuin rondom. Dankzij onder meer het vernieuwde dak en de voorbereiding op energiezuinig wonen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Absoluut een bezichtiging waard! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 537 m²
- Content
- 504 m³
- Other enclosed space
- 26 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wissenkerke
Discover where agents are active in Wissenkerke
Residential and neighborhood statistics in Wissenkerke
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wissenkerke. In 2025 were there 1.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 260.000.
Average WOZ
EUR 260.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.170 |
| 2022 | 1.190 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.245 |
| 2025 | 1.245 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 222.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 380
0-15: 155
15-25: 100
25-45: 220
45-65: 390
Education level
Hoger
260
Praktisch
260
Middelbaar
370
Origin of residents (2025)
Europa
170
Nederland
1.000
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
154
Appartementen
66
Tussenwoningen
211
Vrijstaande woningen
162
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
103
1970 tot 1980
146
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
62
2020 en later
76
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
170
Label A
160
Label G
87
Label B
75
Label F
56
Label D
54
Label A+++
42
Label E
38
Label A++++
20
Label A+
4
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.460 |
| 2021 | 1.270 | 2.660 |
| 2022 | 990 | 2.540 |
| 2023 | 840 | 2.460 |
| 2024 | 820 | 2.540 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.810
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 760 • Electricity: 2.260
Business activity in Wissenkerke (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wissenkerke.
Frequently asked questions about living in Wissenkerke
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?
Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?
In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer houses in Wissenkerke
View more homes in this location.
-
- Available
Arianestraat 13
4491GX Wissenkerke
€ 365.000 k.k.
€ 3.349/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Voorstraat 8
4491EW Wissenkerke
€ 299.000 k.k.
€ 2.821/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dorpsdijk 88
4491ED Wissenkerke
€ 439.000 k.k.
€ 3.276/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 922 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vlietenburg 19
4491PE Wissenkerke
€ 549.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 1189 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordeindstraat 17
4491ES Wissenkerke
€ 349.000 k.k.
€ 3.388/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Orisantstraat 9
4491HB Wissenkerke
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 307 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Arianestraat 15
4491GX Wissenkerke
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Middenstraat 1 a
4491ER Wissenkerke
€ 219.500 k.k.
€ 3.851/m²
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
