Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Draijer Makelaardij

De Tsjasker 1

8748DV Witmarsum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bolsward

Galería de fotos

De Tsjasker 1 Witmarsum
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze semi-bungalow beschikt tevens over een ruime garage en een flinke schuur in de achtertuin. De woning kan ook zeer goed als gezinswoning worden gebruikt, doordat er op de verdieping ook nog 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn. Het geheel is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 607 m². Met aan de voorzijde een siertuin en aan de achterzijde een grote tuin met diverse terrassen en een moestuin. Witmarsum is gelegen op 15 min van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. In het dorp zijn diverse voorzieningen, een supermarkt, openluchtzwembad, huisarts, fysiotherapeut, sport en diverse winkels. Indeling Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer en de bijkeuken en garage. De U-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een half open keuken. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De eetkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd, vanaf de keukentafel heeft u een fraai zicht door de straat. Het zitgedeelte aan de achterzijde van de de woonkamer is tuingericht. De schuifpui aan de achterzijde vormt een directe verbinding met het terras in de achtertuin. De recent aangebouwde slaapkamer en ensuite badkamer zijn vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze ruimtes zijn uitstekend afgewerkt en hebben een goed doordachte indeling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De ruimte heeft neutrale kleurstellingen en is afgewerkt met goede materialen. Vanuit het achterste gedeelte van de hal is er toegang naar de bijkeuken en de garage. De ruime garage is voorzien van een sectionaaldeur en een achterdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een brede oprit. De schuur in de achtertuin is uitstekend geschikt als klusruimte. Eerste verdieping De vaste trap komt uit op een centrale overloop. Rond deze overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakvenster. Er is bergruimte achter de knieschotten. Deze 2e badkamer beschikt over een douche, 3e toilet en een wastafel. Tuin De woning heeft een gunstige zonligging. De Royale achtertuin heeft door zijn flinke afmetingen altijd zon of schaduwplekken. De tuin is goed onderhouden en beschikt over verschillende terrassen, borders met vaste beplanting en gazon. Een vrijstaande schuur biedt extra opbergruimte of eventueel klusruimte. Op brede oprit aan de voorzijde van de woning kunt u royaal uw auto parkeren. Bijzonderheden * Semi-bungalow op royale kavel; * Slaapkamer en badkamer op begane grond; * Grotendeels Vloerverwarming begane grond; * Airconditioning in de woonkamer; * Bouwjaar 1989; * Remeha cv-ketel 2019; * Begane grond en verdieping betonvloer; * Energielabel B; * Slaapkamer met badkamer op de begane grond; * 3 extra slaapkamers en een badkamer op de verdieping; * Bolsward en Makkum zijn op fietsafstand; * Goede locatie op korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
607 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remenha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8748

Mapas de Google

Vista geográfica Witmarsum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Witmarsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Witmarsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Witmarsum. En 2025 había 1.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.798.

Inhabitantes

1.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.798

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.387

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Witmarsum
Año Inhabitantes
2021 1.770
2022 1.780
2023 1.795
2024 1.795
2025 1.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Witmarsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.594
2022 EUR 219.521
2023 EUR 246.060
2024 EUR 256.953
2025 EUR 279.798

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 290 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.700

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 103
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 23
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

197

Etiqueta A

170

Etiqueta G

160

Etiqueta B

116

Etiqueta A+

87

Etiqueta D

78

Etiqueta F

61

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Witmarsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.373 2.693
2021 1.452 2.721
2022 1.093 2.571
2023 927 2.514
2024 904 2.666

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 801 • Electricidad: 2.141

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.676

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 661 • Electricidad: 1.220

Tussenwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.797

Vrijstaande woning

Gas: 1.077 • Electricidad: 2.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Electricidad: 2.328

Actividad empresarial en Witmarsum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Witmarsum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Witmarsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Witmarsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Witmarsum?

Witmarsum telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum is in 2025 circa € 279.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum ligt rond € 28.387 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witmarsum?

In Witmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer viviendas in Witmarsum

Ver más viviendas en este lugar.