Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Plantsoen 7 23

3441EL Woerden • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Zandwijk Makelaardij

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 6.796

Galería de fotos

Plantsoen 7 23 Woerden
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en instapklaar 3-kamer appartement op toplocatie in het hart van Woerden Bent u op zoek naar comfortabel, modern wonen midden in het centrum? Dan is dit prachtige en recent gemoderniseerde 3-kamer appartement precies wat u zoekt. Gelegen aan het Plantsoen woont u hier op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en groen uitzicht. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het in 2014 gerealiseerde en goed onderhouden complex ‘7 Gevels’. Bij de woning horen een eigen parkeerplaats en een praktische berging op de afgesloten binnenplaats. Ligging De ligging is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten loopt u naar het Centraal Station, diverse winkels, restaurants en cafés, de bibliotheek en het Klooster met theater en muziekschool. Ook Park Bredius ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen, met wandelpaden, water en een kinderboerderij. Indeling: Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een separate toiletruimte en een ruime bergkast met de opstelling van de cv-ketel (2025) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het balkon. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon heeft u vrij uitzicht over het groene Exercitieveld. De openslaande deuren zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De moderne open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combi heteluchtoven, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, multifunctionele kamer die perfect te gebruiken is als werk-, logeer- of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. In 2025 is de badkamer verder geüpdatet met een nieuw wastafelmeubel, spiegel en een praktische ingebouwde kast, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Afwerking en comfort In 2025 is het gehele appartement voorzien van een nieuwe PVC vloer met hoge plinten. Daarnaast is al het binnen schilderwerk in datzelfde jaar opnieuw uitgevoerd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De wanden in de woonkamer en overige ruimtes zijn strak afgewerkt met stucwerk, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van renovlies voor een moderne en duurzame afwerking. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Parkeren Het afgesloten binnenterrein is bereikbaar via een elektronisch toegangshek en biedt toegang tot uw eigen privéparkeerplaats. Bijzonderheden Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Keuken (2025) met luxe inbouwapparatuur - PVC vloer met hoge plinten (2025) - Cv-ketel vernieuwd in 2025 - Badkamer in 2025 voorzien van nieuw wastafelmeubel, spiegel en ingebouwde kast - Wanden afgewerkt met stucwerk en renovlies in de slaapkamers - Volledig binnen schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Gelegen op de tweede verdieping - Vloerverwarming door het gehele appartement - Inclusief eigen parkeerplaats en berging - Servicekosten circa €211,- per maand (appartement €192,87 en parkeerplaats €18,38) - Actieve en gezonde VvE Kortom: een modern, comfortabel en perfect afgewerkt appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Woerden. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3441

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.