Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Schoener 1

3448KP Woerden • Utrecht

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Schoener 1 Woerden

Día abierto

Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00

Foto 41

Descripción

Día abierto

Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00

Van Rhijn Makelaars verkoopt: ERVAAR RUIMTE, LUXE EN EEN UITSTEKENDE LIGGING IN DEZE ROYALE HOEKWONING IN MOLENVLIET, WOERDEN Aan de Schoener 1 in Woerden staat deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning, gelegen in de geliefde en rustige wijk Molenvliet. Omringd door groenvoorzieningen en op korte afstand van het populaire Weidepad biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer, vijf volwaardige slaapkamers, een bergvliering, een eigen parkeerplaats op de oprit en maar liefst twee bergingen in de zonnige achtertuin. Met energielabel A, zeven zonnepanelen en diverse recente moderniseringen is dit een comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning. Molenvliet ligt aan de westzijde van Woerden en kent een uitstekende bereikbaarheid. Steden als Utrecht en Gouda zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar, terwijl Rotterdam en Den Haag op ongeveer 30 minuten rijden liggen. Amsterdam is met de auto in circa 45 minuten te bereiken. Kenmerken: - Bouwjaar: 1987 - Woonoppervlakte: ca. 135 m² - Inhoud: ca. 475 m³ - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12 m² - Energielabel A INDELING BEGANE GROND: Via de ruime entree bereikt u de hal met trapopgang, toiletruimte, trapkast en toegang tot de woonkamer. De royale en uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De ruime keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met zeer ruime extra opbergmogelijkheden. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loopt u direct de zonnige achtertuin in. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met grote raampartijen. Daarnaast ligt een tweede kamer die uitstekend geschikt is als werk-, baby- of logeerkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een groot bed en kastenwand. De moderne badkamer (2022) is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een praktische was-/bergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel uit 2020. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Ook is hier de mechanische ventilatie-installatie geplaatst. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime bergvliering. Kortom: volop kamers én volop bergruimte. BUITEN: De verzorgde voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats op het perceel. De achtertuin is ruim opgezet, circa 72 m² groot en gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over twee ruime bergingen, één houten en één stenen berging, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 12 m². Via de zij-ingang is de tuin eveneens bereikbaar. ALGEMEEN: - Energielabel A - Uitgebouwd aan de zij- en achterzijde - Cv-combiketel uit 2020 - Moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2022 - Parkeerplaats op eigen terrein - 7 zonnepanelen - Rustige ligging aan een kleinschalig woonerf in een kindvriendelijke wijk - Op circa 10 minuten van het centrum van Woerden en het NS-station - Goede bereikbaarheid richting Utrecht, Gouda, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam - Op korte afstand van voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen DISCLAIMER: Deze woning is ingemeten conform de NEN 2580 en voorzien van een meetrapport. De meetinstructie is bedoeld om een uniforme meetmethode toe te passen. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee is gemeten, kunnen geringe afwijkingen voorkomen. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,34%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3448

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.