Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Tornemeer 52

3446JL Woerden • Utrecht

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

Tornemeer 52 Woerden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en comfort in het hart van Waterrijk – Woerden Welkom in de geliefde wijk Waterrijk in Woerden – een jonge, moderne woonwijk die bekend staat om zijn waterrijke omgeving, ruime opzet en kindvriendelijke karakter. Deze wijk biedt het beste van twee werelden: rust en natuur gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid van het gezellige centrum van Woerden en de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag. In de directe omgeving vindt u basisscholen, sportverenigingen, parken en speeltuinen, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen, stellen én levensgenieters. Deze royale woning (bouwjaar 2009) biedt een lichte woonkamer met schuifpui naar een overdekt balkon, een luxe open keuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en twee inpandige garages met elektrische schuifdeuren. Daarnaast beschikt de woning over een oplader voor een elektrische auto, een waterontharder, een healthy filter in de keuken, zonnepanelen én een extra parkeerplaats aan het Veluwemeer. Comfort en gemak komen hier perfect samen! Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, de cv-installatie, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u ook directe toegang tot beide garages én de woonkamer. De moderne woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het ruime, overdekte balkon. Een perfecte plek om van de zon te genieten of gezellig buiten te eten. De eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer, biedt eveneens toegang tot het balkon en heeft, net als de woonkamer, een fijne lichtinval. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een oven, een grote koelkast, een Quooker, een vaatwasser met comfortlift, een afzuigsysteem en een inductiekookplaat. Deze keuken is een genot voor iedere kookliefhebber. Garages De woning beschikt over twee inpandige garages, beide voorzien van elektrische schuifdeuren. Eén garage is uitgerust met een vaste kast én een oplaadpunt voor een elektrische auto, ideaal voor praktisch gebruik en duurzaam vervoer. De andere garage heeft een aansluiting voor wasmachine en droger en een extra spoelbak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers, de badkamer en een van de balkons. De slaapkamer aan de achterzijde links heeft toegang tot twee zonnige balkons, ideaal om te genieten van de ochtend- of avondzon. Ook de slaapkamer in het midden biedt toegang tot een van deze balkons. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een lichtkoepel voor extra daglicht, en een designradiator. Highlights van deze fijne woning: Bouwjaar 2009; Lichte woonkamer met schuifpui naar een ruim, overdekt balkon; Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote koelkast; Vier fijne slaapkamers, waarvan meerdere met balkon; Twee inpandige garages met elektrische schuifdeuren; Oplader voor elektrische auto aanwezig; Extra parkeerplaats aan het Veluwemeer; Voorzien van waterontharder, healthy filter in de keuken en zonnepanelen; Gelegen in de rustige, waterrijke wijk Waterrijk met alle voorzieningen nabij. Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort in een groene en goed bereikbare woonomgeving. Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
666 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3446

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.