Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Bassein 22

1531BK Wormer • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Bassein 22 Wormer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort én een splinternieuwe uitbouw, instapklaar wonen in Wormer! Wat een fijne plek om thuis te komen. Aan een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime eindwoning met vier slaapkamers, een recente uitbouw en 12 zonnepanelen. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning uit 2000 is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en tot in detail verzorgd. De woning is volledig geïsoleerd en in 2021 strak gestuct, wat zorgt voor een frisse en moderne basis. Met 120 m² woonoppervlakte en een uitbouw uit 2024 is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Direct valt de nette afwerking op. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met circa 12 m² en voelt heerlijk ruim aan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De houten visgraat vloer en de op maat gemaakte cinewall geven de ruimte karakter en warmte. De uitbouw is voorzien van HR++ glas en een nieuw, met PIR geïsoleerd dak. Ook de mechanische ventilatie is in 2024 vervangen, wat bijdraagt aan een comfortabel en gezond binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische opstelling, geplaatst rond 2014-2016 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne plek om te koken terwijl je verbonden blijft met de leefruimte. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden, allen prettig indeelbaar dankzij de rechte gevels. De badkamer is vernieuwd in 2016-2018 en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, een complete en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en daarmee volop mogelijkheden als master bedroom, tienerkamer of thuiswerkplek. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (ATAG uit 2016, eigendom en onderhouden) en de wasmachineaansluiting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Via de openslaande deuren betrek je buiten moeiteloos bij binnen. Achterin staat een vrijstaande houten berging en dankzij de achterom via de poort is de tuin ook praktisch bereikbaar. De 12 zonnepanelen uit 2021 dragen bovendien bij aan een lage energielast In 2025 zijn bovendien alle kozijnen aan de buitenzijde geschilderd, waardoor ook het onderhoud goed op orde is. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 118 m² Woonoppervlakte: 120 m² Inhoud: 405 m³ Energielabel: B Ligging De woning ligt in een heerlijke, relaxte en kindvriendelijke woonwijk in Wormer waar rust en gemak perfect samenkomen. Je woont hier in een omgeving met speeltuinen, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de grotere steden zoals Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Ideaal voor wie centraal wil wonen maar toch de rust van een dorpse omgeving zoekt. Daarnaast bevinden natuur, strand en bos zich op korte afstand. Of je nu wilt wandelen, hardlopen of uitwaaien aan zee, het kan hier allemaal. Dat maakt deze locatie zo aantrekkelijk: je woont rustig, maar met alles wat je nodig hebt én recreatie binnen handbereik. Bijzonderheden - Woonkamer uitgebouwd in 2024 (circa 12 m²); - Houten visgraat vloer op de begane grond; - Op maat gemaakte cinewall in de woonkamer; - Openslaande deuren naar de tuin; - Woning volledig gestuct in 2021; - Mechanische ventilatie vervangen in 2024; - 12 zonnepanelen (2021); - Woning volledig geïsoleerd; - Buitenzijde kozijnen geschilderd in 2025; - Grote vrijstaande houten berging met achterom; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
405 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.