Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Bassein 22

1531BK Wormer • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

Bassein 22 Wormer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort én een splinternieuwe uitbouw, instapklaar wonen in Wormer! Wat een fijne plek om thuis te komen. Aan een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime eindwoning met vier slaapkamers, een recente uitbouw en 12 zonnepanelen. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning uit 2000 is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en tot in detail verzorgd. De woning is volledig geïsoleerd en in 2021 strak gestuct, wat zorgt voor een frisse en moderne basis. Met 120 m² woonoppervlakte en een uitbouw uit 2024 is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Direct valt de nette afwerking op. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met circa 12 m² en voelt heerlijk ruim aan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De houten visgraat vloer en de op maat gemaakte cinewall geven de ruimte karakter en warmte. De uitbouw is voorzien van HR++ glas en een nieuw, met PIR geïsoleerd dak. Ook de mechanische ventilatie is in 2024 vervangen, wat bijdraagt aan een comfortabel en gezond binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische opstelling, geplaatst rond 2014-2016 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne plek om te koken terwijl je verbonden blijft met de leefruimte. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden, allen prettig indeelbaar dankzij de rechte gevels. De badkamer is vernieuwd in 2016-2018 en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, een complete en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en daarmee volop mogelijkheden als master bedroom, tienerkamer of thuiswerkplek. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (ATAG uit 2016, eigendom en onderhouden) en de wasmachineaansluiting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Via de openslaande deuren betrek je buiten moeiteloos bij binnen. Achterin staat een vrijstaande houten berging en dankzij de achterom via de poort is de tuin ook praktisch bereikbaar. De 12 zonnepanelen uit 2021 dragen bovendien bij aan een lage energielast In 2025 zijn bovendien alle kozijnen aan de buitenzijde geschilderd, waardoor ook het onderhoud goed op orde is. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 118 m² Woonoppervlakte: 120 m² Inhoud: 405 m³ Energielabel: B Ligging De woning ligt in een heerlijke, relaxte en kindvriendelijke woonwijk in Wormer waar rust en gemak perfect samenkomen. Je woont hier in een omgeving met speeltuinen, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de grotere steden zoals Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Ideaal voor wie centraal wil wonen maar toch de rust van een dorpse omgeving zoekt. Daarnaast bevinden natuur, strand en bos zich op korte afstand. Of je nu wilt wandelen, hardlopen of uitwaaien aan zee, het kan hier allemaal. Dat maakt deze locatie zo aantrekkelijk: je woont rustig, maar met alles wat je nodig hebt én recreatie binnen handbereik. Bijzonderheden - Woonkamer uitgebouwd in 2024 (circa 12 m²); - Houten visgraat vloer op de begane grond; - Op maat gemaakte cinewall in de woonkamer; - Openslaande deuren naar de tuin; - Woning volledig gestuct in 2021; - Mechanische ventilatie vervangen in 2024; - 12 zonnepanelen (2021); - Woning volledig geïsoleerd; - Buitenzijde kozijnen geschilderd in 2025; - Grote vrijstaande houten berging met achterom; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
118 m²
Content
405 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.