Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Dorpsstraat 281 D

1531HG Wormer • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 3.471

Galería de fotos

Dorpsstraat 281 D Wormer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante maisonnette aan de Dorpsstraat in Wormer, verzorgd afgewerkt en voorzien van twee slaapkamers, een balkon én een royaal dakterras met vrij uitzicht over het Zwet! De kenmerken van een woonhuis, gecombineerd met het gemak van een appartement. Dat is precies wat deze maisonnette zo aantrekkelijk maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en bovenal lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. De afwerking is modern en verzorgd, met een nette vloer, op maat gemaakte jaloezieën, strak gestuukte wanden en plafonds en een sfeervolle sierkachel. Het balkon, gunstig gelegen op het zuiden, bevindt zich aan de voorzijde en laat u lekker genieten van de ochtend- en middagzon. Daarnaast zijn alle kozijnen van kunststof is de woning met een energielabel A goed geïsoleerd. De open keuken ligt aan de achterzijde. Koken met uitzicht over het Wormer- en Jisperveld, wie wil dat nou niet? Het uitzicht komt optimaal tot zijn recht vanaf het dakterras, waar bovendien voldoende ruimte is voor een comfortabel zitje. Het sanitair bevindt zich beneden en is volledig in de stijl van nu. De slaapkamers zijn op de tweede verdieping. De balken geven deze verdieping een leuke en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er aan bergruimte geen gebrek: naast een ruime inloopkast zijn er diverse knieschotten aanwezig. Tot slot parkeert u de auto eenvoudig op het afgesloten terrein en kan de fiets worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenberging. De karakteristieke Dorpsstraat is op fietsafstand van het pittoreske dorpscentrum gelegen. Hier treft u een breed aanbod aan o.a. winkels. Daarnaast is zijn in het dorp supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en enkele horecagelegenheden. Voor wandel-, fiets-, en natuurliefhebbers ligt het natuurgebied Wormer- en Jisperveld binnen handbereik met veel recreatiemogelijkheden. Denk aan het ‘Laarzenpad’, het ‘Kerkepad’ en voor de kinderen het nabijgelegen ‘Karneveldje’. Daarnaast is het ook bij uitstek een gebied om per boot te verkennen. De verbindingswegen naar de A7, A8 en A9 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. U rijdt binnen een half uur naar Amsterdam of Alkmaar. Daarnaast is het NS-station van Wormerveer gemakkelijk per fiets te bereiken. Hiervandaan vertrekt iedere 15 minuten zowel een trein in de richting van Amsterdam Centraal en ook in de richting van Uitgeest. De indeling is als volgt: Entree via afgesloten terrein middels een brede trap. Via het dakterras de toegang tot het appartement. Ook toegang tot de gezamenlijke berging. Eerste verdieping: De hal met de trapopgang, trapkast, toilet met fontein, meterkast, wasruimte, toegang tot de woonkamer en de badkamer. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en een wastafel. De ruime woonkamer heeft een balkon op het zuiden aan de voorkant en de open keuken aan de achterkant. De keuken is voorzien van een separaat kookfornuis en koel-vriescombinatie en een vaste keukenwand met inbouwkasten en de vaatwasser. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers en bergruimte met de cv-installatie aan de linkerzijde. De kleinere slaapkamer heeft een dakraam en bergruimte. De grote slaapkamer heeft twee dakramen, aan beide kanten bergruimte en geeft toegang tot de ruime inloopkast. Ook de inloopkast is voorzien van dakramen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte ca. 121 m2, inhoud ca. 408m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2009) - Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, energielabel A! - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met horren en op maat gemaakte jaloezieën - Actieve VvE, servicekosten € 150,- per maand - Schilderwerk buitenzijde recent gedaan - Voorzien van een domotica systeem - Balkon op het zuiden en groot dakterras met uitzicht op de polder - Gezamenlijke berging - Parkeergelegenheid aan de achterzijde (afgesloten terrein) - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
408 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.