Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Knollendammerstraat 137

1531BD Wormer • Noord-Holland

Vendido

€ 355.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 363.950

Precio de compra /m²: € 3.988

Galería de fotos

Knollendammerstraat 137 Wormer
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin! Aan de Knollendammerstraat 137 woon je in een verrassend nette en zorgvuldig onderhouden tussenwoning, in een gezellige straat in Wormer. Een huis waar je zó in kunt trekken, met een frisse basis en alle ruimte om het verder helemaal naar je eigen smaak te maken. Achter de voordeur wacht een warm en sfeervol thuis dat meteen goed voelt. Je stapt binnen in de hal, waar genoeg plek is voor jassen en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een uitnodigende leefruimte met grote ramen die het daglicht vanzelf naar binnen halen. De strakke PVC-vloer uit 2023 vormt samen met de strak afgewerkte wanden en het strakke plafond een modern en verzorgd geheel. De ruimte laat zich heel logisch indelen met een gezellige zithoek én een royale eettafel, waardoor je hier meteen een prettige woonsfeer ervaart. Aan de tuinzijde ligt de moderne keuken uit circa 2022. Fris van uitstraling, logisch ingedeeld en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, inclusief een nieuwe inductiekookplaat van 2025. Hier kun je zowel snel een maaltijd bereiden als uitgebreid koken voor vrienden of familie. Via de achterdeur loop je zo de tuin in, ideaal op zonnige dagen. Ook op de begane grond vind je het toilet, dat eveneens volledig modern en netjes is afgewerkt. Verder is er een praktische bijkeuken/berging voor wasmachine, voorraad en alles wat je liever uit het zicht bewaart. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is een fijne, ruime buitenplek waar je veel kanten mee op kunt. Er is ruimte voor een loungehoek, een eettafel én een speelplekje voor bijvoorbeeld kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of juist lekker buiten te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Door de rechte gevels zijn de kamers goed in te richten, of je nu denkt aan een ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of fijne werkplek. De badkamer is vijf jaar oud en oogt modern en netjes, met een bad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Dankzij de ramen is het hier licht en prettig verblijven, waardoor deze verdieping perfect is als vierde slaapkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. Ook beschik je vanuit deze verdieping over een privé dakterras. Een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie te zitten of juist later op de dag even tot rust te komen. Met zowel een achtertuin als een dakterras heb je altijd een fijn plekje buiten, op elk moment dat de dag zich ervoor leent. Ben je nieuwsgierig geworden? We laten je de woning graag persoonlijk zien. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!                                               Kenmerken • Bouwjaar 1920 • Perceeloppervlakte 84 m² • Woonoppervlakte 89 m² • Inhoud 302 m³ • Energielabel: C             De woonwijk en ligging                                                   De woning ligt in een rustige en gemoedelijke straat in Wormer, met voornamelijk bestemmingsverkeer en een prettige dorpssfeer. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, net als het gezellige dorpscentrum met winkels en eetgelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je in een paar minuten bij het station, en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting de Zaanstreek, Amsterdam of Purmerend. Voor wie graag de natuur opzoekt, ligt op steenworp afstand het prachtige veenweidegebied van Het Zwet en het uitgestrekte Wormer- en Jisperveld – een van de mooiste natuurgebieden van Noord-Holland. Hier kun je eindeloos wandelen, hardlopen, fietsen of varen tussen weilanden, slootjes en weidse vergezichten. Kortom: een heerlijke, rustige woonplek met het beste van twee werelden, de natuur om de hoek en de stad altijd dichtbij.   Bijzonderheden • Gevelisolatie aangebracht in 2017; • Meterkast vernieuwd in 2017; • Badkamer vernieuwd in 2018, voorzien van bad en aparte douche; • Keuken vernieuwd in 2022; • Openslaande tuindeuren geplaatst in 2023; • Nieuwe PVC-vloer op de begane grond 2023; • CV-ketel Remeha uit 2023; • Zonnig dakterras op het zuidwesten; • Kunststof kozijnen (behalve deur en raam bij dakterras), houtwerk geschilderd in september 2025; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
302 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.