Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Nieuweweg 105

1531AC Wormer • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Nieuweweg 105 Wormer
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime woning met vernieuwde fundering, diepe tuin en garage! Op een centrale locatie in Wormer staat deze verrassend ruime en sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een riante vrijstaande berging. De woning combineert het karakter van een bouwjaar rond 1920 met modern wooncomfort zoals vloerverwarming, een vernieuwde keuken en een gezellige houtkachel. Een ideaal huis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Via de entree kom je binnen in de woning waar direct de warme en uitnodigende sfeer opvalt. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval en een gezellige houtkachel die zorgt voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere maanden. De vloer is uitgevoerd met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd die in 2020 is vernieuwd en is ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Verder in de woning bevindt zich het toilet aan de achterzijde en is er een praktische indeling die zorgt voor een prettige verbinding tussen de leefruimtes en de tuin. Via de achterdeur bereik je de verzorgde achtertuin waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de buitenruimte. Achter in de tuin staat een riante vrijstaande stenen berging van 18 m² met aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering. Daarnaast beschikt de berging over een vliering, wat zorgt voor extra bergruimte en multifunctioneel gebruik. Dit maakt de berging ideaal voor hobbyisten, opslag of als werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die flexibel zijn in te delen. De kamers profiteren van prettig daglicht. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping waar nog een extra kamer aanwezig is die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werkruimte of opslag. Tevens bevindt zich hier de wasruimte. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige dakramen is ook deze verdieping prettig licht. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlakte: 198 m² Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 425 m³ Energielabel: C Ligging Als je woont op de Nieuweweg kom je niets te kort. Zo rij je met de fiets binnen 4 minuten naar het winkelcentrum van Wormer. Hier vind je alles wat je op dagelijkse basis nodig hebt! Zo vind je hier de Vomar, drogisterij, slagerij/bakkerij etc. Ook voor diverse horecagelegenheden ben je aan de andere kant van De Zaan in de Zaanbocht aan het juiste adres. Reizen met het openbaar vervoer kan snel en gemakkelijk vanaf NS-Station Wormerveer. Het station bereik je gemakkelijk per fiets of zelfs lopend, binnen 20 minuten bereik je Amsterdam Centraal. De ontsluiting richting A8/A10 alsmede A9 is ook uitstekend, waardoor Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel te bereiken zijn. Bijzonderheden: * Nieuwe fundering (1996); * Vernieuwde keuken (2020); * Plavuizen vloer met vloerverwarming; * Gezellige houtkachel (schoorsteen geveegd in 2025); * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; * Riante vrijstaande stenen garage met water, elektra en riolering en voorzien van praktische vliering en overheaddeur (1999); * Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.