Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Veerdijk 43 S

1531MS Wormer • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Veerdijk 43 S Wormer
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In 1907 is voormalig pakhuis Java gebouwd, op een prachtige plek aan de Zaan. Het pakhuis, deel uitmakend van het pellerijcomplex 'Hollandia', is gebouwd in een mengvorm van Eclectische, Neo-Romaanse trant en Overgangsarchitectuur. Het pakhuis werd gebruikt voor de opslag van rijst, en in de laatste jaren als havermoutfabriek. In dit prachtige gebouw krijg je de kans om te gaan wonen in deze speels ingedeelde maisonnette met een privé dakterras en met een vaste parkeerplek op het achtergelegen terrein. De lift of de trap brengt je naar de vierde verdieping, waar de voordeur van deze maisonnette is. Laat je verrassen door de indeling, sfeer en lichtinval…. Indeling: Wonen in pakhuis Java: Aan de kant van de Zaan is de overdekte, gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Bij het parkeerterrein is een tweede entree voor bewoners. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek en in de gezamenlijke fietsenstalling heb je een eigen opslagbox. Eenmaal binnen loop je naar het trappenhuis en de lift, om vervolgens naar de bovenste verdieping te gaan. Het karakter van het pakhuis is behouden, terwijl het comfort van nu ook aanwezig is. Maisonnette: Open de voordeur naar de ruime en sfeervolle hal, die dankzij het grote raam ook heel licht is. Vlak naast de entree is de toiletruimte met fonteintje. Achter een van de andere deuren is de cv-ruimte, en onder de trap is een kast voor de wasmachine en opbergruimte. De woon-/eetkamer met open keuken is een lichte en stijlvolle leefruimte, met een speels hoog plafond bij het zitgedeelte en een mooi doorkijkje naar de tussenverdieping. Er ligt, net als in de hal, een eikenhouten vloer en grote ramen en een frans balkon maken de woonkamer heel ruimtelijk. Er hangt een airco-unit, die de ruimte kan koelen en verder hangen er strakke radiatoren. In de keuken staat een moderne, grijze hoekopstelling met grote lades, bovenkasten en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Een trap in de hal geeft toegang tot de bovenverdieping, met een fraaie slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer heeft de sfeer van een loft, met een trap naar het dakterras en genoeg plek voor grote garderobekasten. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel, een spiegel en een tweede toilet. Dakterras: Wat deze maisonnette uniek maakt, is het privé dakterras. Dit geweldige terras is te bereiken via de trap in de slaapkamer. Het dakluik opent elektrisch en als je boven staat, geniet je voor meer dan 100% van het uitzicht. Zo zie je onder andere de Zaan, met historische en moderne bebouwing, en heb je kilometers ver uitzicht over deze prachtige omgeving. Wormer heeft een fantastische ligging in de Zaanstreek, met Wormerveer aan de overzijde van de Zaan en Krommenie, Assendelft, Zaandijk en Zaandam op fietsafstand. Wormer heeft goede voorzieningen met supermarkten, winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Via de Zaanbrug fiets je zo naar het Marktplein in Wormerveer en de leuke winkeltjes bij de beroemde Zaanbocht. Voor liefhebbers van natuur, je fietst zo naar de Beemster en de prachtige polder Engewormer. Vanaf station Wormerveer is het maar 20 minuten met de trein naar Amsterdam Centraal en met de auto zijn er goede verbindingen met de A7, A8 en A9. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (maart 2025) - Airco-unit (Italiaans systeem zonder buitenunit, met waterkoeling) - 1 vaste parkeerplek op het afgesloten terrein - Gezamenlijke fietsenstalling met een eigen box - VvE bijdrage € 223,64 per maand inclusief voorschot water

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
337 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.