Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

De Groene Boer 8

1521JZ Wormerveer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Purmerend

Galería de fotos

De Groene Boer 8 Wormerveer
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Groene Boer 8, een moderne drive-in woning met 175m2 woonplezier, maar liefst 20 zonnepanelen, een dakterras en twee eigen parkeerplaatsen Welkom thuis in Wormerveer, een moderne drive-in woning die gebouwd is in 2013 en sindsdien alles biedt wat je van een eigentijds woonhuis mag verwachten. Deze woning combineert woonplezier, energiezuinigheid en een verrassende indeling met een praktische ligging. Met een Energielabel A+, twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage en volop leefruimte is dit een woning die je niet wilt missen. Omgeving De woning ligt in een rustige en moderne woonwijk in Wormerveer, waar veiligheid en leefbaarheid centraal staan. De buurt is ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door groen, waardoor het een fijne plek is om thuis te komen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver weg. Supermarkten, winkels en gezellige speciaalzaken vind je in de directe omgeving. Ook het centrum van Wormerveer en het naastgelegen Zaandijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier kun je genieten van horecagelegenheden, gezellige terrassen en lokale voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. Daarnaast zijn er volop speelgelegenheden en parken waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Wormerveer ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting Amsterdam, Alkmaar en Zaandam. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A8 en A9, waardoor steden als Amsterdam en Haarlem goed bereikbaar zijn. En niet te vergeten! De omgeving van de Zaanstreek staat bekend om zijn unieke combinatie van historie en natuur. Op fietsafstand ligt de beroemde Zaanse Schans, waar je het traditionele Hollandse landschap met molens, ambachten en waterwegen kunt beleven. Daarnaast nodigen de polders en de oevers van de Zaan uit tot wandel- en fietstochten in de natuur. Indeling Op de begane grond stap je binnen via de hal waar de meterkast en het toilet zich bevindt. Daarna betreden we de moderne keuken met kookeiland. Een verrassende plek, want hierdoor wordt optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en vormt het hart van de woning waar gekookt en samen gegeten kan worden. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en koffiezetapparaat. Dit alles afgewerkt met een mooi composieten werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging en parkeerplaatsen voor de deur, waardoor je na een drukke dag altijd gemakkelijk je auto(‘s) kwijt kunt. Tevens beschikt de woning over een zeer ruime trapkast/berging naast de keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er veel licht naar binnen, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Via af te sluiten deuren heb je nog een 2e ruimte die als kantoor of woonruimte te gebruiken is. Er kan tevens gemakkelijk een keuken aangelegd worden, de leidingen zijn al aanwezig. De ligging van de woonkamer op de eerste verdieping zorgt bovendien voor extra privacy. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt drie zeer goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met een mooie inloopkast! Daarnaast is er een moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Ook is er een apart toilet op dezelfde verdieping naast de badkamer, een groot pluspunt in dagelijks gebruik. Dakterras en voortuin Het royale dakterras grenst aan de woonkamer en beschikt over een vlonder en heerlijk terras waar je veel gezellige dagen en avonden kunt doorbrengen. Ook heeft het terras een elektrisch zonnescherm voor de warmere zomerdagen. Aan de voorkant van de woning heb je de beschikking over een voortuin met overkapping en kijk je heerlijk uit over een groenstrook aan het vaarwater. Bijzonderheden -verkoopprijs € 675.000 k.k. -woonoppervlakte 175m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel A+ -20 zonnepanelen -cv ketel Intergas (2013) -drive-in woning -luxe woonkeuken -moderne badkamer -riant dakterras -3 slaapkamers -zeer ruime berging op de begane grond -gezonde VvE voor twee eigen parkeerplaatsen, bijdrage € 47,34 per maand (€ 23,67 per parkeerplaats) in parkeergarage De Groene Boer 8 in Wormerveer is een woning die direct woonplezier en gemak biedt. De combinatie van een moderne uitstraling, energiezuinig wonen, drie slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen maakt dit een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een compleet en toekomstbestendig thuis. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en de slimme indeling! Een van onze makelaars laat je graag deze prachtige woning zien.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
61 m²
Contenido
592 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.