Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

De Groene Boer 8

1521JZ Wormerveer • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Purmerend

Photo Gallery

De Groene Boer 8 Wormerveer
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

De Groene Boer 8, een moderne drive-in woning met 175m2 woonplezier, maar liefst 20 zonnepanelen, een dakterras en twee eigen parkeerplaatsen Welkom thuis in Wormerveer, een moderne drive-in woning die gebouwd is in 2013 en sindsdien alles biedt wat je van een eigentijds woonhuis mag verwachten. Deze woning combineert woonplezier, energiezuinigheid en een verrassende indeling met een praktische ligging. Met een Energielabel A+, twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage en volop leefruimte is dit een woning die je niet wilt missen. Omgeving De woning ligt in een rustige en moderne woonwijk in Wormerveer, waar veiligheid en leefbaarheid centraal staan. De buurt is ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door groen, waardoor het een fijne plek is om thuis te komen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver weg. Supermarkten, winkels en gezellige speciaalzaken vind je in de directe omgeving. Ook het centrum van Wormerveer en het naastgelegen Zaandijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier kun je genieten van horecagelegenheden, gezellige terrassen en lokale voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. Daarnaast zijn er volop speelgelegenheden en parken waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Wormerveer ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting Amsterdam, Alkmaar en Zaandam. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A8 en A9, waardoor steden als Amsterdam en Haarlem goed bereikbaar zijn. En niet te vergeten! De omgeving van de Zaanstreek staat bekend om zijn unieke combinatie van historie en natuur. Op fietsafstand ligt de beroemde Zaanse Schans, waar je het traditionele Hollandse landschap met molens, ambachten en waterwegen kunt beleven. Daarnaast nodigen de polders en de oevers van de Zaan uit tot wandel- en fietstochten in de natuur. Indeling Op de begane grond stap je binnen via de hal waar de meterkast en het toilet zich bevindt. Daarna betreden we de moderne keuken met kookeiland. Een verrassende plek, want hierdoor wordt optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en vormt het hart van de woning waar gekookt en samen gegeten kan worden. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en koffiezetapparaat. Dit alles afgewerkt met een mooi composieten werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging en parkeerplaatsen voor de deur, waardoor je na een drukke dag altijd gemakkelijk je auto(‘s) kwijt kunt. Tevens beschikt de woning over een zeer ruime trapkast/berging naast de keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er veel licht naar binnen, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Via af te sluiten deuren heb je nog een 2e ruimte die als kantoor of woonruimte te gebruiken is. Er kan tevens gemakkelijk een keuken aangelegd worden, de leidingen zijn al aanwezig. De ligging van de woonkamer op de eerste verdieping zorgt bovendien voor extra privacy. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt drie zeer goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met een mooie inloopkast! Daarnaast is er een moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Ook is er een apart toilet op dezelfde verdieping naast de badkamer, een groot pluspunt in dagelijks gebruik. Dakterras en voortuin Het royale dakterras grenst aan de woonkamer en beschikt over een vlonder en heerlijk terras waar je veel gezellige dagen en avonden kunt doorbrengen. Ook heeft het terras een elektrisch zonnescherm voor de warmere zomerdagen. Aan de voorkant van de woning heb je de beschikking over een voortuin met overkapping en kijk je heerlijk uit over een groenstrook aan het vaarwater. Bijzonderheden -verkoopprijs € 675.000 k.k. -woonoppervlakte 175m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel A+ -20 zonnepanelen -cv ketel Intergas (2013) -drive-in woning -luxe woonkeuken -moderne badkamer -riant dakterras -3 slaapkamers -zeer ruime berging op de begane grond -gezonde VvE voor twee eigen parkeerplaatsen, bijdrage € 47,34 per maand (€ 23,67 per parkeerplaats) in parkeergarage De Groene Boer 8 in Wormerveer is een woning die direct woonplezier en gemak biedt. De combinatie van een moderne uitstraling, energiezuinig wonen, drie slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen maakt dit een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een compleet en toekomstbestendig thuis. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en de slimme indeling! Een van onze makelaars laat je graag deze prachtige woning zien.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
61 m²
Content
592 m³

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.