Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Dubbelebuurt 2 C 7

1521DC Wormerveer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KRK Makelaars Zaandam

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 5.677

Galería de fotos

Dubbelebuurt 2 C 7 Wormerveer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter, comfort én historie, midden in het hart van Wormerveer Dit stijlvolle en instapklare 3-kamerappartement van ca. 65 m² combineert modern wooncomfort met een karaktervolle uitstraling. De woning is in 2022 volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een luxe keuken en een eigentijdse badkamer is dit een comfortabel en duurzaam thuis op een centrale locatie in Wormerveer. Aan de Dubbele Buurt in Wormerveer staat een iconisch gebouw met een bijzonder verhaal: de voormalige Kunstdrukkerij Mercurius. Decennialang was dit een toonaangevend bedrijf in de Zaanstreek, bekend om zijn hoogwaardige etiketten, kunstreproducties en grafisch drukwerk. Door de jaren heen groeide het pand uit tot een indrukwekkend industrieel complex, een vertrouwd en beeldbepalend gezicht voor veel Wormerveerders. In 2022 kreeg dit karakteristieke gebouw een nieuw leven. Met respect voor de industriële uitstraling is het volledig vernieuwbouwd tot een modern wooncomplex. Authentieke gevels, robuuste details en grote raampartijen herinneren aan het verleden, terwijl het interieur volledig is afgestemd op het comfort en de woonwensen van nu. Appartement C7 is daar een prachtig voorbeeld van. Dit stijlvolle appartement van ca. 65 m² is slim ingedeeld en beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De afwerking is hoogwaardig en luxe: hier hoef je werkelijk niets meer te doen, uitpakken, inrichten en wonen maar. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op een strakke L-vormige keuken met moderne inbouwapparatuur. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Alles in de woning van keuken en badkamer tot installaties en afwerking is in 2022 volledig vernieuwd. Dankzij het energielabel A+, volledige isolatie en gezamenlijke zonnepanelen is het appartement niet alleen duurzaam, maar ook bijzonder energiezuinig en comfortabel, met lage stookkosten en een prettig binnenklimaat. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die gelijkvloers wil wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Als kers op de taart beschikt het complex over een prachtig gezamenlijk dakterras met uitzicht op de Zaan, een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon en het buitenleven. Omgeving De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning bevindt zich midden in het levendige centrum van Wormerveer, met winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op loopafstand. De sfeervolle boulevard langs de Zaan is een echte trekpleister: hier geniet je van goede koffie bij Koffiezaak, een lunch of ijsje bij Hemels en ontdek je bijzondere winkels zoals Wala, die de buurt haar unieke karakter geven. Station Wormerveer ligt op loopafstand, waardoor je in circa 20 minuten in hartje Amsterdam bent. Met de auto ben je via de A8 en A9 snel onderweg richting Alkmaar of Haarlem. Een perfecte combinatie van dorps charme, rust en stedelijke dynamiek. Indeling 2e verdieping: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen een open en ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer staat in directe verbinding met de eethoek en de strak vormgegeven keuken, die praktisch is ingedeeld en optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine gang die toegang geeft tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast, de tweede kamer is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de slimme indeling zijn wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden, ideaal voor comfort, rust en privacy. Dakterras Het gezamenlijke dakterras vormt een echte meerwaarde: een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen, een kop koffie te drinken of gezellig samen te komen met medebewoners. Met uitzicht over de Zaan en volop zon is dit een unieke buitenruimte midden in de stad. Parkeren Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex. Bijzonderheden - Bouwjaar 1895, vernieuwbouwd in 2022 - Ca. 65 m² woonoppervlak - Luxe afwerking - 3-kamerappartement met 2 slaapkamers - Keuken, badkamer en installaties uit 2022 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+ - Gezamenlijk dakterras - Gezamenlijke zonnepanelen - Cv-ketel uit 2022 - Servicekosten: € 129,60 per maand - Gezonde en actieve VvE met reservefonds en MJOP - Alle voorzieningen op loopafstand - Oplevering in overleg Kortom: een instapklaar, duurzaam en stijlvol appartement op een unieke historische locatie, met het comfort van nieuwbouw en de charme van industrieel erfgoed, een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.  Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
214 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.