Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Dubbelebuurt 2 C 7

1521DC Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 5.677

Galerie de photos

Dubbelebuurt 2 C 7 Wormerveer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter, comfort én historie, midden in het hart van Wormerveer Dit stijlvolle en instapklare 3-kamerappartement van ca. 65 m² combineert modern wooncomfort met een karaktervolle uitstraling. De woning is in 2022 volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een luxe keuken en een eigentijdse badkamer is dit een comfortabel en duurzaam thuis op een centrale locatie in Wormerveer. Aan de Dubbele Buurt in Wormerveer staat een iconisch gebouw met een bijzonder verhaal: de voormalige Kunstdrukkerij Mercurius. Decennialang was dit een toonaangevend bedrijf in de Zaanstreek, bekend om zijn hoogwaardige etiketten, kunstreproducties en grafisch drukwerk. Door de jaren heen groeide het pand uit tot een indrukwekkend industrieel complex, een vertrouwd en beeldbepalend gezicht voor veel Wormerveerders. In 2022 kreeg dit karakteristieke gebouw een nieuw leven. Met respect voor de industriële uitstraling is het volledig vernieuwbouwd tot een modern wooncomplex. Authentieke gevels, robuuste details en grote raampartijen herinneren aan het verleden, terwijl het interieur volledig is afgestemd op het comfort en de woonwensen van nu. Appartement C7 is daar een prachtig voorbeeld van. Dit stijlvolle appartement van ca. 65 m² is slim ingedeeld en beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De afwerking is hoogwaardig en luxe: hier hoef je werkelijk niets meer te doen, uitpakken, inrichten en wonen maar. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op een strakke L-vormige keuken met moderne inbouwapparatuur. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Alles in de woning van keuken en badkamer tot installaties en afwerking is in 2022 volledig vernieuwd. Dankzij het energielabel A+, volledige isolatie en gezamenlijke zonnepanelen is het appartement niet alleen duurzaam, maar ook bijzonder energiezuinig en comfortabel, met lage stookkosten en een prettig binnenklimaat. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die gelijkvloers wil wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Als kers op de taart beschikt het complex over een prachtig gezamenlijk dakterras met uitzicht op de Zaan, een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon en het buitenleven. Omgeving De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning bevindt zich midden in het levendige centrum van Wormerveer, met winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op loopafstand. De sfeervolle boulevard langs de Zaan is een echte trekpleister: hier geniet je van goede koffie bij Koffiezaak, een lunch of ijsje bij Hemels en ontdek je bijzondere winkels zoals Wala, die de buurt haar unieke karakter geven. Station Wormerveer ligt op loopafstand, waardoor je in circa 20 minuten in hartje Amsterdam bent. Met de auto ben je via de A8 en A9 snel onderweg richting Alkmaar of Haarlem. Een perfecte combinatie van dorps charme, rust en stedelijke dynamiek. Indeling 2e verdieping: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen een open en ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer staat in directe verbinding met de eethoek en de strak vormgegeven keuken, die praktisch is ingedeeld en optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine gang die toegang geeft tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast, de tweede kamer is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de slimme indeling zijn wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden, ideaal voor comfort, rust en privacy. Dakterras Het gezamenlijke dakterras vormt een echte meerwaarde: een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen, een kop koffie te drinken of gezellig samen te komen met medebewoners. Met uitzicht over de Zaan en volop zon is dit een unieke buitenruimte midden in de stad. Parkeren Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex. Bijzonderheden - Bouwjaar 1895, vernieuwbouwd in 2022 - Ca. 65 m² woonoppervlak - Luxe afwerking - 3-kamerappartement met 2 slaapkamers - Keuken, badkamer en installaties uit 2022 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+ - Gezamenlijk dakterras - Gezamenlijke zonnepanelen - Cv-ketel uit 2022 - Servicekosten: € 129,60 per maand - Gezonde en actieve VvE met reservefonds en MJOP - Alle voorzieningen op loopafstand - Oplevering in overleg Kortom: een instapklaar, duurzaam en stijlvol appartement op een unieke historische locatie, met het comfort van nieuwbouw en de charme van industrieel erfgoed, een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.  Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
214 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.