Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Dubbelebuurt 2 C 7

1521DC Wormerveer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: KRK Makelaars Zaandam

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 5.677

Photo Gallery

Dubbelebuurt 2 C 7 Wormerveer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter, comfort én historie, midden in het hart van Wormerveer Dit stijlvolle en instapklare 3-kamerappartement van ca. 65 m² combineert modern wooncomfort met een karaktervolle uitstraling. De woning is in 2022 volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een luxe keuken en een eigentijdse badkamer is dit een comfortabel en duurzaam thuis op een centrale locatie in Wormerveer. Aan de Dubbele Buurt in Wormerveer staat een iconisch gebouw met een bijzonder verhaal: de voormalige Kunstdrukkerij Mercurius. Decennialang was dit een toonaangevend bedrijf in de Zaanstreek, bekend om zijn hoogwaardige etiketten, kunstreproducties en grafisch drukwerk. Door de jaren heen groeide het pand uit tot een indrukwekkend industrieel complex, een vertrouwd en beeldbepalend gezicht voor veel Wormerveerders. In 2022 kreeg dit karakteristieke gebouw een nieuw leven. Met respect voor de industriële uitstraling is het volledig vernieuwbouwd tot een modern wooncomplex. Authentieke gevels, robuuste details en grote raampartijen herinneren aan het verleden, terwijl het interieur volledig is afgestemd op het comfort en de woonwensen van nu. Appartement C7 is daar een prachtig voorbeeld van. Dit stijlvolle appartement van ca. 65 m² is slim ingedeeld en beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De afwerking is hoogwaardig en luxe: hier hoef je werkelijk niets meer te doen, uitpakken, inrichten en wonen maar. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op een strakke L-vormige keuken met moderne inbouwapparatuur. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Alles in de woning van keuken en badkamer tot installaties en afwerking is in 2022 volledig vernieuwd. Dankzij het energielabel A+, volledige isolatie en gezamenlijke zonnepanelen is het appartement niet alleen duurzaam, maar ook bijzonder energiezuinig en comfortabel, met lage stookkosten en een prettig binnenklimaat. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die gelijkvloers wil wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Als kers op de taart beschikt het complex over een prachtig gezamenlijk dakterras met uitzicht op de Zaan, een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon en het buitenleven. Omgeving De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning bevindt zich midden in het levendige centrum van Wormerveer, met winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op loopafstand. De sfeervolle boulevard langs de Zaan is een echte trekpleister: hier geniet je van goede koffie bij Koffiezaak, een lunch of ijsje bij Hemels en ontdek je bijzondere winkels zoals Wala, die de buurt haar unieke karakter geven. Station Wormerveer ligt op loopafstand, waardoor je in circa 20 minuten in hartje Amsterdam bent. Met de auto ben je via de A8 en A9 snel onderweg richting Alkmaar of Haarlem. Een perfecte combinatie van dorps charme, rust en stedelijke dynamiek. Indeling 2e verdieping: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen een open en ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer staat in directe verbinding met de eethoek en de strak vormgegeven keuken, die praktisch is ingedeeld en optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine gang die toegang geeft tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast, de tweede kamer is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de slimme indeling zijn wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden, ideaal voor comfort, rust en privacy. Dakterras Het gezamenlijke dakterras vormt een echte meerwaarde: een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen, een kop koffie te drinken of gezellig samen te komen met medebewoners. Met uitzicht over de Zaan en volop zon is dit een unieke buitenruimte midden in de stad. Parkeren Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex. Bijzonderheden - Bouwjaar 1895, vernieuwbouwd in 2022 - Ca. 65 m² woonoppervlak - Luxe afwerking - 3-kamerappartement met 2 slaapkamers - Keuken, badkamer en installaties uit 2022 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+ - Gezamenlijk dakterras - Gezamenlijke zonnepanelen - Cv-ketel uit 2022 - Servicekosten: € 129,60 per maand - Gezonde en actieve VvE met reservefonds en MJOP - Alle voorzieningen op loopafstand - Oplevering in overleg Kortom: een instapklaar, duurzaam en stijlvol appartement op een unieke historische locatie, met het comfort van nieuwbouw en de charme van industrieel erfgoed, een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.  Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
214 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.