Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Iepenweg 36

1521VG Wormerveer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Iepenweg 36 Wormerveer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke, sfeervolle en gemoderniseerde vrijstaande woning met royale tuin. Deze karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers ligt in een kindvriendelijke buurt en beschikt over een ruime, goed aangelegde tuin met veel privacy waar je vrij weg kunt kijken. In deze woning geniet je optimaal van rust, comfort en sfeer! Bij binnenkomst voel je deze sfeer direct dankzij de sfeervolle woonkamer met authentieke erker en een massieve eikenhouten vloer. Maar het blijft niet alleen bij een "goede sfeer". De woning is namelijk door de jaren heen grondig gemoderniseerd en geïsoleerd. Zo is onder andere in 2013 de keuken, badkamer, toilet, indeling en afwerking vernieuwd. Ook is gedacht aan duurzaamheid; vloerisolatie en muurisolatie in 2015 en dakisolatie is in 2021 aangebracht. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen geplaatst in 2020 en beschikt de woning grotendeels over HR- en dubbele beglazing. Ook technisch is de woning up-to-date: Nieuwe elektra bedrading en groepenkast 2013, airconditioning 2023, cv-installatie vernieuwd in 2019 en vernieuwde platte daken in 2020. Het buitenschilderwerk is in 2021 volledig uitgevoerd en in de zomer van 2024 bijgewerkt. Daarmee combineert deze woning karakter en comfort met duurzaamheid energielabel C. Recent is de zolderverdieping voorzien van aluminium dakkapellen en een vaste trap, waardoor hier ook een volwaardige "woonverdieping" is ontstaan! Over deze verdiepingen telt de woning 3 slaapkamers, echter is dit eenvoudig terug naar 4 te brengen, in het verleden zijn namelijk de 2 achterslaapkamers samengevoegd. Buiten wacht nog een heerlijke verrassing: een ruime, zonnige tuin, in 2018 prachtig aangelegd met een fijne mix van groen en terras. Hier geniet je van privacy en rust. De dubbele stenen berging is praktisch voor bergruimte en voorzien van een wasmachine-aansluiting, handig! De tuin is achterom bereikbaar, waar je een groenstrook en een groot parkeerterrein aantreft, dus nooit meer ver lopen met de boodschappen! De ligging van de woning is goed. Erg rustig maar vlakbij voorzieningen en de ontsluiting naar het rijkswegennet. Binnen een kwartier rijd je via de dubbele Coentunnel zo de ring A10 van Amsterdam op. Liever met het openbaar vervoer? Met 4 minuten fietsen bereik je NS-station Wormerveer. Onderweg passeer je het gevarieerde Marktplein, met verswinkels, supermarkten en bekende ketens. De aangrenzende Zaanbocht staat bekend om de luxe speciaalzaken en gezellige terrassen aan de Zaan. Kortom: alle dagelijkse voorzieningen en meer zijn dichtbij, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een vrijstaande woning met royale tuin. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang met trappenkast, toilet, sfeervolle woonkamer met erker en massieve houten vloer, keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; toegang tot de achtertuin met dubbele stenen berging v.v. elektra en aansluiting wasmachine. De achtertuin is ook achterom te bereiken. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer (voorheen 2) met airco, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Zolder: Voorzolder/overloop met bergruimte, omvormer zonnepanelen en C.V. installatie, slaapkamer met veel daglicht dankzij de aluminium dakkapellen. Kernpunten: • Bouwjaar 1934 • Woonoppervlakte: ca. 90 m² • Perceeloppervlakte: 165 m² eigen grond • Oppervlakte bergingen: 12 m² • Inhoud: ca. 335 m³ • Energielabel: C Bijzonderheden: • Vrijstaand wonen karakter en sfeer • 3 ruime slaapkamers, mogelijk 4 • Modern, geïsoleerd, goed afgewerkt en onderhouden • Ruime en goed aangelegde voor- en achtertuin en v.v. dubbele stenen berging • v.v. Airco en 8 zonnepanelen • Parkeerterrein en groenstrook achter woning • Nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer • De fundering van de woning wordt gemonitord, het resultaat is stabiel, meetrapport is beschikbaar • Oplevering in overleg, voorkeur verkoper in december 2025

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.