Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Seramstraat 13

1521SL Wormerveer • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Seramstraat 13 Wormerveer
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle twee-onder-een kapwoning in Wormerveer Zuid heeft de juiste looks, een verrassende indeling en een schuur/hobbyruimte van maar liefst 33 m2. Een pad naast het huis geeft toegang tot de tuin en de schuur, wat voor fiets- en motorliefhebbers een pluspunt is. In de woning zie je een lichte woonkamer met open keuken, een xxl-slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Heb je geen 2, maar 3 slaapkamers nodig dan is dit eenvoudig te realiseren. Een van de voordelen van het wonen in deze woning is dat de voorzieningen van Wormerveer én van Zaandijk op fietsafstand zijn. Je kunt lopend naar de sportschool, de bus stopt om de hoek en voor de treinforens zijn er twee stations in de nabijheid. Met de auto ben je zo op de N203 richting de N8 en de A8, waardoor de regio en steden als Haarlem, Purmerend en Zaandam goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Deze leuke tweekapper heeft een mooie uitstraling, mede dankzij de beplanting in de voortuin. Ook is er, naast de erker, een gemetselde plantenbak. Typisch voor deze bouwperiode! Bij de voordeur zie je twee zijramen en de originele dorpel, waar al vele schoenen hun stap naar binnen hebben gezet. In de hal zie je de meterkast, mooi behang op de wanden en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en een deur verder is de toiletruimte, met een echte hoge stortbak. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in. Kleurrijk, sfeervol en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Het zitgedeelte is aan de westkant, met uitzicht naar de rustige straat, en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Ook in de keuken is gekozen voor mooie kleuren, zowel bij de keukenopstelling als de wandtegels. Er is veel bergruimte in de kasten en lades, het aanrechtblad is van zwart composiet en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. Eerste verdieping: De indeling op deze verdieping is flink veranderd, onder andere omdat er een vaste trap naar de tweede verdieping is geplaatst. Waar vroeger een kleine slaapkamer was, is nu het begin van deze trap. Dat betekent dat de overloop een stuk groter is geworden. Over de hele lengte van de woning is een zeer ruime slaapkamer, met een dakkapel aan de voor- én aan de achterzijde. Dit is een kamer van formaat, met de mogelijkheid om deze te splitsen om een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Het voorste deel is nu in gebruik als slaapgedeelte en het achterste deel als kleedruimte. De badkamer is vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt. Een toilet op deze verdieping is erg fijn en verder zijn er een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee lades en een handdoekenradiator. Witte wandtegels zijn gecombineerd met mooie vloertegels en een prachtige douchewand. Tweede verdieping: Wat vroeger een zolder was, is nu een superleuke slaapkamer met een hoge nok, een dakraam en een raam in de zijgevel. Ook hier geen standaard wit en grijs, maar warme kleuren die zorgen voor een kamer met sfeer. Naast de trap hangt de HR-ketel, die het huis verwarmt en voor warm water zorgt. Berging: In de achtertuin staat een berging van maar liefst 33 m2 die als fietsenberging, was- en hobbyruimte in gebruik is. Het pad met poort zorgt ervoor dat de berging ook heel geschikt is om een motor binnen te zetten. Tuin: Oost west, thuis best. De mooi aangelegde voortuin is op het westen gesitueerd, wat overigens ook een goede richting is voor de zonnepanelen op het dak. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, die dan logischerwijs op het oosten is. Hier zie je een groot terras, mooi aangelegde borders en grind met staptegels richting de berging. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak- en bodemisolatie - Zijgevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Houten en kunststof kozijnen, merendeels met HR++ glas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2024, eigendom) - 6 zonnepanelen van 395 Wp, geplaatst in 2022 - Twee royale (mogelijk drie) slaapkamers - Ruime berging/hobbyruimte (circa 33 m2) met recent vernieuwde dakbedekking - Mooi aangelegde tuin met achterom - Vergunning voor nokverhoging is aanwezig - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.