Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Wandelweg 89 A

1521AD Wormerveer • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 6.875

Galería de fotos

Wandelweg 89 A Wormerveer
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklaar en modern 2-kamer appartement met royale achtertuin, energielabel A en bouwjaar 2016? Dan is dit uw kans! Wandelweg 89 A in Wormerveer biedt het allemaal: een lichte woonkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer, nette badkamer én een tuin van ca. 36 m2 met fraaie overkapping en houten berging met achterom. Het appartement is volledig v.v. isolatie en hoogwaardige afwerking, waardoor u hier direct zorgeloos kunt wonen. Bekijk de woning op de eigen website: wandelweg89a.nl Dit appartement is ideaal gelegen in Wormerveer. Op loopafstand vindt u diverse winkels, speciaalzaken, drogisterijen en eetgelegenheden. Zo is de dichtstbijzijnde supermarkt ca. 4 minuten wandelen. Voor ontspanning en natuur liggen het Wilhelminapark en de Zaanoever op 4 minuten lopen, perfect voor een wandeling. De levendige Zaanbocht, direct gelegen aan de rivier de Zaan en doorlopend in de Zaanweg, bereikt u al binnen ca. 2 minuten fietsen. Hier treft u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés, restaurants en gezellige terrassen langs het water. Het winkelcentrum Marktplein in Wormerveer ligt eveneens dichtbij; in slechts 6 minuten fietsen staat u midden in dit centrum met een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en de wekelijkse dinsdagmarkt. Ook de wereldberoemde Zaanse Schans bereikt u al in ca. 8 minuten fietsen. Het NS-station Wormerveer ligt op ca. 4 minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A8 richting Amsterdam of op de A9 richting Haarlem, Alkmaar en Schiphol. Kortom: een centrale ligging met alle voorzieningen en natuur binnen handbereik. U komt binnen via de centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de meterkast. De woonkamer is licht en sfeervol, v.v. grote raampartijen met elektrisch bedienbare zonwering. De moderne open keuken met composiet werkblad is v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Aan de achterzijde vindt u de ruime slaapkamer, v.v. een elektrisch rolluik en airco. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en radiator. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met de CV-opstelling, was-/droogmachineaansluiting en de mechanische ventilatie. De achtertuin van ca. 36 m2 op het noordoosten beschikt over een vrijstaande houten berging met achterom. Direct naast de berging is een gezellige overkapping gerealiseerd, ideaal om beschut buiten te genieten. Indeling: Begane grond: - centrale hal met meterkast en trappenhuis; Appartement (begane grond): - entree, lichte woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur, toilet met fonteintje, slaapkamer met elektrisch rolluik en airco, badkamer met douche, wastafelmeubel en radiator, aparte berging met CV-ketel, was-/droogmachineaansluiting en mechanische ventilatie; Tuin: - royale achtertuin van ca. 36 m2 gelegen op het noordoosten, v.v. fraaie overkapping en houten berging met achterom. Bijzonderheden: - instapklaar en modern afgewerkt appartement op de begane grond; - woonoppervlakte 40 m2; - bouwjaar 2016; - ruime achtertuin van ca. 36 m2 gelegen op het noordoosten met fraaie overkapping en houten berging met achterom; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - CV-ketel Remeha HR uit 2016, laatste onderhoud 2024; - kleinschalig appartementencomplex met lage servicekosten: € 100,-- per maand; - slaapkamer v.v. airco en elektrisch rolluik; - grote raampartijen met elektrisch bedienbare zonwering in de woonkamer.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
153 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M 28C Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.