Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Zuideinde 23 D

1521DA Wormerveer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Zuideinde 23 D Wormerveer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Knusse beneden + bovenwoning met de charme van een huisje aan de Zaan – mét een zonnige tuin! In een karakteristiek pand uit 1920, dat in 2020 volledig is her ontwikkeld tot een wooncomplex, vind je dit sfeervolle appartement. Gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw biedt deze woning verrassend veel comfort, licht en buitenruimte. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de hoeveelheid tuin: je beschikt over een eigen voortuin én een royale privé-zijtuin. Een unieke combinatie voor een appartement – hier geniet je van het buitenleven, midden in Wormerveer. Binnen tref je een smaakvolle woonkamer met open keuken, waar het hoge afwerkingsniveau direct opvalt. Dankzij de slimme indeling is er ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel en voldoende kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven en inductiekookplaat. Dankzij de ramen aan meerdere zijden baadt de ruimte in daglicht, wat het geheel extra ruimtelijk maakt. Vloerverwarming zorgt bovendien voor aangenaam wooncomfort. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, mede dankzij het geplaatste dakkapel aan de zijkant. Vanuit een van de slaapkamers loop je door naar de nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een aparte technische ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je Zuideinde 23D in Wormerveer graag in het echt zien! - Bouwjaar pand: 1920 | Appartement gerealiseerd in: 2020 - Woonoppervlakte: 40 m² - Inhoud: 136 m² - Tuinoppervlakte: ca. 29 m², gelegen op het zuidwesten - Energielabel: B De ligging aan het karakteristieke Zuideinde is werkelijk ideaal. Deze straat kent een rijke geschiedenis en vormt al generaties lang een geliefde plek voor Zaankanters om te wonen en werken. Op korte afstand vind je de Zaanbocht, een sfeervolle plek met diverse winkels, zoals een kledingzaak, juwelier en het bekende Hemels IJs – dé plek om op een zomerse avond aan het water van de zonsondergang te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier perfect. Naast een supermarkt op loopafstand biedt het nabijgelegen Marktplein een breed scala aan winkels, waaronder supermarkten, een drogisterij en andere voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het NS-station Wormerveer ligt op slechts een paar minuten fietsen of zo’n tien minuten lopen. Vanaf daar reis je binnen 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Daarnaast ben je met de auto in no-time op de A8 of A9, waardoor je snel en gemakkelijk andere steden bereikt. Bijzonderheden: - In 2020 gerealiseerd appartement in een historisch pand uit 1920; - Voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Beschikt over circa 29 m² aan tuinoppervlakte; - Twee slaapkamers mogelijk dankzij het dakkapel aan de zijkant; - Gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, met veel privacy; - Ramen aan meerdere zijden zorgen voor een lichte, ruimtelijke woonkamer; - Moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combi-oven; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
136 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.