Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Zuideinde 23 D

1521DA Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Zuideinde 23 D Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Knusse beneden + bovenwoning met de charme van een huisje aan de Zaan – mét een zonnige tuin! In een karakteristiek pand uit 1920, dat in 2020 volledig is her ontwikkeld tot een wooncomplex, vind je dit sfeervolle appartement. Gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw biedt deze woning verrassend veel comfort, licht en buitenruimte. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de hoeveelheid tuin: je beschikt over een eigen voortuin én een royale privé-zijtuin. Een unieke combinatie voor een appartement – hier geniet je van het buitenleven, midden in Wormerveer. Binnen tref je een smaakvolle woonkamer met open keuken, waar het hoge afwerkingsniveau direct opvalt. Dankzij de slimme indeling is er ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel en voldoende kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven en inductiekookplaat. Dankzij de ramen aan meerdere zijden baadt de ruimte in daglicht, wat het geheel extra ruimtelijk maakt. Vloerverwarming zorgt bovendien voor aangenaam wooncomfort. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, mede dankzij het geplaatste dakkapel aan de zijkant. Vanuit een van de slaapkamers loop je door naar de nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een aparte technische ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je Zuideinde 23D in Wormerveer graag in het echt zien! - Bouwjaar pand: 1920 | Appartement gerealiseerd in: 2020 - Woonoppervlakte: 40 m² - Inhoud: 136 m² - Tuinoppervlakte: ca. 29 m², gelegen op het zuidwesten - Energielabel: B De ligging aan het karakteristieke Zuideinde is werkelijk ideaal. Deze straat kent een rijke geschiedenis en vormt al generaties lang een geliefde plek voor Zaankanters om te wonen en werken. Op korte afstand vind je de Zaanbocht, een sfeervolle plek met diverse winkels, zoals een kledingzaak, juwelier en het bekende Hemels IJs – dé plek om op een zomerse avond aan het water van de zonsondergang te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier perfect. Naast een supermarkt op loopafstand biedt het nabijgelegen Marktplein een breed scala aan winkels, waaronder supermarkten, een drogisterij en andere voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het NS-station Wormerveer ligt op slechts een paar minuten fietsen of zo’n tien minuten lopen. Vanaf daar reis je binnen 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Daarnaast ben je met de auto in no-time op de A8 of A9, waardoor je snel en gemakkelijk andere steden bereikt. Bijzonderheden: - In 2020 gerealiseerd appartement in een historisch pand uit 1920; - Voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Beschikt over circa 29 m² aan tuinoppervlakte; - Twee slaapkamers mogelijk dankzij het dakkapel aan de zijkant; - Gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, met veel privacy; - Ramen aan meerdere zijden zorgen voor een lichte, ruimtelijke woonkamer; - Moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combi-oven; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Contenu
136 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.