Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Amersfoort

John F. Kennedylaan 124

3931XM Woudenberg • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 4.237

Galería de fotos

John F. Kennedylaan 124 Woudenberg
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen met ruimte, privacy en duurzaamheid, dat is precies wat deze royale semi-bungalow in het sfeervolle dorp Woudenberg te bieden heeft. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over vier (slaap)kamers en twee badkamers, waarvan twee kamers en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid voor ten minste twee auto’s op eigen terrein. De woning is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een energielabel A+++ en bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy. Een aantrekkelijke plek voor wie rustig wil wonen met natuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanuit de achtertuin loopt u zo naar landgoed Den Treek. Een prachtige gebied waar u naar hartenlust kunt hardlopen, fietsen, mountainbiken of zelfs kanoën behoort tot de mogelijkheden. Ook het recreatiegebied Henschotermeer en de Pyramide van Austerlitz liggen vlakbij. Daarnaast bevinden scholen, sportverenigingen zoals voetbal, tennis en golf, evenals winkels zich in de nabije omgeving. Bovendien bent u in no time bij de snelwegen de A1/A30/A12. Woonoppervlakte 236 m2 BEGANE GROND: Via de ruime hal met garderobekast, trapopgang een toilet bereikt u de ruime woonkamer met fraaie eikenvloer en sfeervolle gashaard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval met een mooi zicht op de omliggende tuin. Aan de woonkamer grenst de zijkamer, een fijne en sfeervolle ruimte die zich uitstekend leent als tv-kamer. Dankzij de lichtkoepel geniet deze kamer van een prettige, natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met een 4- pits gasfornuis, stoomoven, magnetron, oven, vaatwasser en quooker. De openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die voorzien is van extra bergruimte en plaats biedt aan de wasmachine. De keuken beschikt bovendien over een groen dak, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning comfortabel uitgerust met airconditioning in zowel de keuken als op de verdieping. Op de begane grond bevinden zich een werkkamer en een royaal bemeten slaapkamer met directe toegang tot de eveneens ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De werkkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde met airco. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer voorzien van een toilet, wastafel en douche. Op de overloop en in beide kamers is veel bergruimte achter de knieschotten. GARAGE: Vanuit de hal is de garage toegankelijk, Naast het stallen van de auto blijft er voldoende ruimte over voor de fietsen en het tuingereedschap. De garage is voorzien van een elektrische deur. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. TUIN: De royale tuin is aangelegd met meerdere terrassen en gevarieerde beplanting, met bloemen die verspreid over het jaar voor kleur en sfeer zorgen. De verschillende terrassen bieden volop mogelijkheden om op elk moment van de dag een fijne plek te vinden in de zon of schaduw. U kunt hier in alle rust en volledige privacy genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een praktische schuur voor het opbergen van het tuingereedschap. Bijzonderheden: - Semi-bungalow met twee badkamers en vier ruime (slaap)kamers. - Energielabel A+++ - 11 zonnepanelen; airco in keuken en slaapkamer op de verdieping aan de tuinzijde. - Hybride warmtepomp is recent aangelegd (2026) - Garage met elektrische deur en parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
709 m²
Contenido
907 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.