Résidents
15.103
Dernière année: 2026
John F. Kennedylaan 124
3931XM Woudenberg • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 4.237
Galerie de photos
Description
Rustig wonen met ruimte, privacy en duurzaamheid, dat is precies wat deze royale semi-bungalow in het sfeervolle dorp Woudenberg te bieden heeft. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over vier (slaap)kamers en twee badkamers, waarvan twee kamers en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid voor ten minste twee auto’s op eigen terrein. De woning is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een energielabel A+++ en bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy. Een aantrekkelijke plek voor wie rustig wil wonen met natuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanuit de achtertuin loopt u zo naar landgoed Den Treek. Een prachtige gebied waar u naar hartenlust kunt hardlopen, fietsen, mountainbiken of zelfs kanoën behoort tot de mogelijkheden. Ook het recreatiegebied Henschotermeer en de Pyramide van Austerlitz liggen vlakbij. Daarnaast bevinden scholen, sportverenigingen zoals voetbal, tennis en golf, evenals winkels zich in de nabije omgeving. Bovendien bent u in no time bij de snelwegen de A1/A30/A12. Woonoppervlakte 236 m2 BEGANE GROND: Via de ruime hal met garderobekast, trapopgang een toilet bereikt u de ruime woonkamer met fraaie eikenvloer en sfeervolle gashaard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval met een mooi zicht op de omliggende tuin. Aan de woonkamer grenst de zijkamer, een fijne en sfeervolle ruimte die zich uitstekend leent als tv-kamer. Dankzij de lichtkoepel geniet deze kamer van een prettige, natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met een 4- pits gasfornuis, stoomoven, magnetron, oven, vaatwasser en quooker. De openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die voorzien is van extra bergruimte en plaats biedt aan de wasmachine. De keuken beschikt bovendien over een groen dak, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning comfortabel uitgerust met airconditioning in zowel de keuken als op de verdieping. Op de begane grond bevinden zich een werkkamer en een royaal bemeten slaapkamer met directe toegang tot de eveneens ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De werkkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde met airco. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer voorzien van een toilet, wastafel en douche. Op de overloop en in beide kamers is veel bergruimte achter de knieschotten. GARAGE: Vanuit de hal is de garage toegankelijk, Naast het stallen van de auto blijft er voldoende ruimte over voor de fietsen en het tuingereedschap. De garage is voorzien van een elektrische deur. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. TUIN: De royale tuin is aangelegd met meerdere terrassen en gevarieerde beplanting, met bloemen die verspreid over het jaar voor kleur en sfeer zorgen. De verschillende terrassen bieden volop mogelijkheden om op elk moment van de dag een fijne plek te vinden in de zon of schaduw. U kunt hier in alle rust en volledige privacy genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een praktische schuur voor het opbergen van het tuingereedschap. Bijzonderheden: - Semi-bungalow met twee badkamers en vier ruime (slaap)kamers. - Energielabel A+++ - 11 zonnepanelen; airco in keuken en slaapkamer op de verdieping aan de tuinzijde. - Hybride warmtepomp is recent aangelegd (2026) - Garage met elektrische deur en parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,04%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 709 m²
- Contenu
- 907 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Woudenberg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudenberg
Chiffres de logement et de quartier dans Woudenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudenberg. En 2026 étaient 15.103 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
373
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 13.873 |
| 2023 | 14.358 |
| 2024 | 14.637 |
| 2025 | 14.760 |
| 2026 | 15.103 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 398.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 491.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.836
0-15: 2.863
15-25: 1.836
25-45: 3.605
45-65: 3.620
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
23
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
745
Nederland
12.530
Buiten Europa
1.485
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.111
Appartementen
1.179
Tussenwoningen
2.030
Vrijstaande woningen
921
Twee-onder-één-kap woningen
801
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
111
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.589
1970 tot 1980
637
1980 tot 1990
743
1990 tot 2000
530
2000 tot 2010
502
2010 tot 2020
585
2020 en later
520
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.647
Étiquette C
1.433
Étiquette B
829
Étiquette D
534
Étiquette A+++
320
Étiquette G
277
Étiquette F
231
Étiquette E
176
Étiquette A++++
130
Étiquette A+
125
Étiquette A++
101
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.080 |
| 2021 | 1.420 | 3.160 |
| 2022 | 1.090 | 2.970 |
| 2023 | 890 | 2.850 |
| 2024 | 850 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.300
Activité dans Woudenberg (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
350
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
310
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 2.015
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 30 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?
Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?
In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.
Meer maisons in Woudenberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Slappedel 20
3931MN Woudenberg
€ 985.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 5800 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
John F. Kennedylaan 111
3931XH Woudenberg
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 378 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valleilaan 22
3931GN Woudenberg
€ 825.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 31
3931KL Woudenberg
€ 719.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laanzicht 3
3931RL Woudenberg
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Van der Duin van Maasdamlaan 16
3931HR Woudenberg
€ 519.500 k.k.
€ 4.123/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Populierenlaan 24
3931ZD Woudenberg
€ 750.000 k.k.
€ 5.769/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsweg Oost 235
3931EP Woudenberg
€ 935.000 k.k.
€ 3.489/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 1140 m²
- Chambres de coucher
- 5
