Ir directamente al contenido
Logotipo de Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Prangelaar 1

3931RA Woudenberg • Utrecht

Bajo precio

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 6.462

Galería de fotos

Prangelaar 1 Woudenberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met sfeer, ruimte én rust – ontdek Prangelaar 1! Welkom aan de Prangelaar 1: een charmante, zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1992, gelegen in een rustige, doodlopende straat waar je elke dag thuiskomt in een oase van comfort en privacy. Geen druk verkeer, wél een heerlijke woonomgeving waar alles klopt, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Om de zeven jaar is de woning aan de buitenzijde geschilderd en de buitenmuren geïmpregneerd. Ook aan de duurzaamheid is gedacht door het aanbrengen van zes zonnepanelen en de extra geisoleerde vloer. Verder beschikt de woning over een garage en oprit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Licht, ruimte en comfort binnen De woning verwelkomt je met een verzorgde hal met een parketvloer, wit granol op wanden en trap naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en de wanden en vloer zijn afgewerkt met beton-ciré en een fonteintje van zwart hardsteen maken het compleet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een warme, huiselijke sfeer. Aan één wand zijn diverse kastdelen geïntegreerd met boekenplanken, twee opbergkasten, een Tv meubel en een zogenaamde apothekerskast in een witte kleurstelling. In dit wandmeubel is ruimte gecreëerd voor een piano (die eventueel ook achter kan blijven). Een andere wand heeft twee boekenplanken en een opbergkast in hetzelfde design. Met een airco voor zowel koelen als verwarmen en twee zonneschermen is deze woonkamer een plek waar je zó kunt intrekken. De keuken - die zes jaar geleden is geplaatst - is antraciet van kleur en is zeer praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken zoals een oven/magnetron, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met de vaatwasmachine, witgoedaansluitingen en toegang tot de garage welke is voorzien van elektra en aansluiting voor verwarming. Volop ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete, moderne badkamer met inloopdouche (inclusief massagefunctie!), wandcloset, wastafelmeubel en designradiator – strak afgewerkt met beton-ciré en antraciet kleurige tegels. De master bedroom beschikt zelfs over een eigen wastafel. De tweede verdieping verrast met een extra slaapkamer en een praktische overloop met cv-opstelling – ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Verschillende ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren en screens. Buitenleven op z’n best Zodra je de achtertuin instapt, voel je het: dit is genieten. Met meerdere terrassen, een kleurrijke mix van beplanting en een romantische pergola omhuld door een prachtige blauwe regen, is dit een plek waar elk seizoen tot leven komt. Het sfeervolle tuinhuis – compleet met elektra en verwarming – maakt het plaatje af. Hier zit je het hele jaar door goed. De voortuin is fraai en afwisselend ingericht met bordes in verschillende hoogtes en afgezet met design-stenen. De woning is rondom voorzien van verlichting. Ideale ligging Wonen aan de Prangelaar betekent genieten van het beste van twee werelden. Je woont in het groene Woudenberg, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, met uitgestrekte natuurgebieden binnen handbereik, zoals onder andere het geliefde Henschotermeer en het prachtige Landgoed Den Treek-Henschoten. Op loopafstand ligt het centrum van het dorp voor je boodschappen en alle andere dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen snel steden als Amersfoort en Utrecht. Kortom: een instapklare, sfeervolle woning met verrassend veel ruimte, een prachtige tuin en een toplocatie. Prangelaar 1 is zo’n plek waar je binnenstapt en meteen denkt: hier wil ik wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.