Aller directement au contenu
Logo de Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Prangelaar 1

3931RA Woudenberg • Utrecht

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 6.462

Galerie de photos

Prangelaar 1 Woudenberg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met sfeer, ruimte én rust – ontdek Prangelaar 1! Welkom aan de Prangelaar 1: een charmante, zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1992, gelegen in een rustige, doodlopende straat waar je elke dag thuiskomt in een oase van comfort en privacy. Geen druk verkeer, wél een heerlijke woonomgeving waar alles klopt, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Om de zeven jaar is de woning aan de buitenzijde geschilderd en de buitenmuren geïmpregneerd. Ook aan de duurzaamheid is gedacht door het aanbrengen van zes zonnepanelen en de extra geisoleerde vloer. Verder beschikt de woning over een garage en oprit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Licht, ruimte en comfort binnen De woning verwelkomt je met een verzorgde hal met een parketvloer, wit granol op wanden en trap naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en de wanden en vloer zijn afgewerkt met beton-ciré en een fonteintje van zwart hardsteen maken het compleet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een warme, huiselijke sfeer. Aan één wand zijn diverse kastdelen geïntegreerd met boekenplanken, twee opbergkasten, een Tv meubel en een zogenaamde apothekerskast in een witte kleurstelling. In dit wandmeubel is ruimte gecreëerd voor een piano (die eventueel ook achter kan blijven). Een andere wand heeft twee boekenplanken en een opbergkast in hetzelfde design. Met een airco voor zowel koelen als verwarmen en twee zonneschermen is deze woonkamer een plek waar je zó kunt intrekken. De keuken - die zes jaar geleden is geplaatst - is antraciet van kleur en is zeer praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken zoals een oven/magnetron, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met de vaatwasmachine, witgoedaansluitingen en toegang tot de garage welke is voorzien van elektra en aansluiting voor verwarming. Volop ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete, moderne badkamer met inloopdouche (inclusief massagefunctie!), wandcloset, wastafelmeubel en designradiator – strak afgewerkt met beton-ciré en antraciet kleurige tegels. De master bedroom beschikt zelfs over een eigen wastafel. De tweede verdieping verrast met een extra slaapkamer en een praktische overloop met cv-opstelling – ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Verschillende ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren en screens. Buitenleven op z’n best Zodra je de achtertuin instapt, voel je het: dit is genieten. Met meerdere terrassen, een kleurrijke mix van beplanting en een romantische pergola omhuld door een prachtige blauwe regen, is dit een plek waar elk seizoen tot leven komt. Het sfeervolle tuinhuis – compleet met elektra en verwarming – maakt het plaatje af. Hier zit je het hele jaar door goed. De voortuin is fraai en afwisselend ingericht met bordes in verschillende hoogtes en afgezet met design-stenen. De woning is rondom voorzien van verlichting. Ideale ligging Wonen aan de Prangelaar betekent genieten van het beste van twee werelden. Je woont in het groene Woudenberg, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, met uitgestrekte natuurgebieden binnen handbereik, zoals onder andere het geliefde Henschotermeer en het prachtige Landgoed Den Treek-Henschoten. Op loopafstand ligt het centrum van het dorp voor je boodschappen en alle andere dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen snel steden als Amersfoort en Utrecht. Kortom: een instapklare, sfeervolle woning met verrassend veel ruimte, een prachtige tuin en een toplocatie. Prangelaar 1 is zo’n plek waar je binnenstapt en meteen denkt: hier wil ik wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3931

Google Maps

Carte de Woudenberg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudenberg

Chiffres de logement et de quartier dans Woudenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudenberg. En 2026 étaient 15.103 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

15.103

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

373

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woudenberg
Année Résidents
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woudenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.647

Étiquette C

1.433

Étiquette B

829

Étiquette D

534

Étiquette A+++

320

Étiquette G

277

Étiquette F

231

Étiquette E

176

Étiquette A++++

130

Étiquette A+

125

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woudenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.300

Activité dans Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 2.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woudenberg
Période Délits
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer maisons in Woudenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.