Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Stationsweg West 141

3931EM Woudenberg • Utrecht

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.147

Galería de fotos

Stationsweg West 141 Woudenberg
Foto 99
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het fraaie deel van de geliefde Stationsweg West in Woudenberg staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met royaal bijgebouw op een prachtig perceel van 510 m². Een sfeervolle vooroorlogse woning waar stijl, karakter en comfort perfect samenkomen. De woning is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en in de afgelopen periode op diverse punten gemoderniseerd. Zo heeft recent onder meer een dakrenovatie plaatsgevonden, zijn de gevels gestuct en gekeimd en is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd. Met 12 zonnepanelen is bovendien ook aan duurzaamheid gedacht. Wat direct opvalt, is de gezellige living, de vier slaapkamers op de eerste verdieping en de fraai aangelegde, diepe achtertuin met veranda en zwembad. Daarnaast beschikt het royale bijgebouw/de garage over een verblijfsruimte op de begane grond met toiletruimte en twee extra kamers op de verdieping, wat volop mogelijkheden biedt voor werken aan huis, hobby etc. Kortom: een karakteristieke woning op een prachtige locatie, met volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Begane grond: Entree/hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Praktische en ruime zij-entree met toegang tot de provisiekelder en een vaste kastruimte met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De sfeervolle woonkamer beschikt over een hoog plafond en is afgewerkt met een fraaie houten vloer, een houtkachel en elektrisch bedienbare gordijnen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van een Smeg-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en Smeg-koelkast. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en beschikt over een openslaande deur naar de tuin. Via de opkamer zijn de badkamer en de eerste verdieping bereikbaar. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een dubbel op maat gemaakt wastafelmeubel met spiegel, een inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met een zeer royale, moderne toiletruimte en een vlizotrap naar de vliering. Verder bevinden zich op deze verdieping vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. De royale masterbedroom is aan de achterzijde gelegen over de volledige breedte van de woning en beschikt over een ruime walk-in closet. Bijgebouw/garage: Deze geïsoleerde en verwarmde ruimte is opgedeeld in twee delen. Het voorste gedeelte, voorzien van dubbele deuren en de opstelling van de cv-ketel, is in gebruik als berging/garage. Het achterste gedeelte is ingericht als verblijfsruimte en beschikt over een toiletruimte en een trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping bevinden zich nog twee extra kamers, ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis of hobbyruimte. Tuin: De prachtig aangelegde, diepe achtertuin is gelegen op het noorden. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande berging met veranda en een verwarmd zwembad. Dankzij de royale diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De veranda is bovendien voorzien van een heater, waardoor dit een heerlijke plek is om ook tijdens lange zomeravonden comfortabel buiten te genieten. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid aanwezig, via een elektrisch afsluitbaar hek is de zij- en achtertuin bereikbaar. Recente vernieuwingen afgelopen twee jaar: - gevels zijn in 2025 opnieuw gestuct en gekeimd; - dakrenovatie pannendak woonhuis en garage uitgevoerd in 2025; - buitenkozijnen ramen en deuren professioneel geschilderd in 2025; - binnen schilderwerk uit 2024; - nieuwe airconditioning installaties geïnstalleerd in 2025; - koelkast 2024, retro model; - nieuwe elektrische markiezen en verduisterende screens hoofdslaapkamer en zijkamer gemonteerd uit 2025. Bijzonderheden: - bouwjaar vermoedelijk rond 1915, perceeloppervlakte 510 m²; - woonoppervlakte 170 m², overige inpandige ruimte 25 m², externe bergruimte 9 m²; - energielabel C; - Remeha c.v.-ketel woonhuis geïnstalleerd in 2023; - Nefit c.v.-ketel bijgebouw, geïnstalleerd in 2025; - in 2023 zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd, 410 Wp per stuk; - de keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - het hek en de gordijnen in de woonkamer zijn elektrisch bedienbaar; - dubbele beglazing (met uitzondering van de glas in lood); - laadpunt voor elektrische auto aanwezig; - groepenkast vervangen in 2018; - ruime provisiekelder van ca. 7 m²; - authentieke details zijn bewaard gebleven, bijvoorbeeld de paneel deuren met glas-in-lood-ramen.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
704 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.