Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Stationsweg West 141

3931EM Woudenberg • Utrecht

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.147

Galerie de photos

Stationsweg West 141 Woudenberg
Photo 99
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het fraaie deel van de geliefde Stationsweg West in Woudenberg staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met royaal bijgebouw op een prachtig perceel van 510 m². Een sfeervolle vooroorlogse woning waar stijl, karakter en comfort perfect samenkomen. De woning is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en in de afgelopen periode op diverse punten gemoderniseerd. Zo heeft recent onder meer een dakrenovatie plaatsgevonden, zijn de gevels gestuct en gekeimd en is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd. Met 12 zonnepanelen is bovendien ook aan duurzaamheid gedacht. Wat direct opvalt, is de gezellige living, de vier slaapkamers op de eerste verdieping en de fraai aangelegde, diepe achtertuin met veranda en zwembad. Daarnaast beschikt het royale bijgebouw/de garage over een verblijfsruimte op de begane grond met toiletruimte en twee extra kamers op de verdieping, wat volop mogelijkheden biedt voor werken aan huis, hobby etc. Kortom: een karakteristieke woning op een prachtige locatie, met volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Begane grond: Entree/hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Praktische en ruime zij-entree met toegang tot de provisiekelder en een vaste kastruimte met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De sfeervolle woonkamer beschikt over een hoog plafond en is afgewerkt met een fraaie houten vloer, een houtkachel en elektrisch bedienbare gordijnen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van een Smeg-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en Smeg-koelkast. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en beschikt over een openslaande deur naar de tuin. Via de opkamer zijn de badkamer en de eerste verdieping bereikbaar. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een dubbel op maat gemaakt wastafelmeubel met spiegel, een inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met een zeer royale, moderne toiletruimte en een vlizotrap naar de vliering. Verder bevinden zich op deze verdieping vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. De royale masterbedroom is aan de achterzijde gelegen over de volledige breedte van de woning en beschikt over een ruime walk-in closet. Bijgebouw/garage: Deze geïsoleerde en verwarmde ruimte is opgedeeld in twee delen. Het voorste gedeelte, voorzien van dubbele deuren en de opstelling van de cv-ketel, is in gebruik als berging/garage. Het achterste gedeelte is ingericht als verblijfsruimte en beschikt over een toiletruimte en een trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping bevinden zich nog twee extra kamers, ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis of hobbyruimte. Tuin: De prachtig aangelegde, diepe achtertuin is gelegen op het noorden. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande berging met veranda en een verwarmd zwembad. Dankzij de royale diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De veranda is bovendien voorzien van een heater, waardoor dit een heerlijke plek is om ook tijdens lange zomeravonden comfortabel buiten te genieten. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid aanwezig, via een elektrisch afsluitbaar hek is de zij- en achtertuin bereikbaar. Recente vernieuwingen afgelopen twee jaar: - gevels zijn in 2025 opnieuw gestuct en gekeimd; - dakrenovatie pannendak woonhuis en garage uitgevoerd in 2025; - buitenkozijnen ramen en deuren professioneel geschilderd in 2025; - binnen schilderwerk uit 2024; - nieuwe airconditioning installaties geïnstalleerd in 2025; - koelkast 2024, retro model; - nieuwe elektrische markiezen en verduisterende screens hoofdslaapkamer en zijkamer gemonteerd uit 2025. Bijzonderheden: - bouwjaar vermoedelijk rond 1915, perceeloppervlakte 510 m²; - woonoppervlakte 170 m², overige inpandige ruimte 25 m², externe bergruimte 9 m²; - energielabel C; - Remeha c.v.-ketel woonhuis geïnstalleerd in 2023; - Nefit c.v.-ketel bijgebouw, geïnstalleerd in 2025; - in 2023 zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd, 410 Wp per stuk; - de keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - het hek en de gordijnen in de woonkamer zijn elektrisch bedienbaar; - dubbele beglazing (met uitzondering van de glas in lood); - laadpunt voor elektrische auto aanwezig; - groepenkast vervangen in 2018; - ruime provisiekelder van ca. 7 m²; - authentieke details zijn bewaard gebleven, bijvoorbeeld de paneel deuren met glas-in-lood-ramen.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
510 m²
Contenu
704 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3931

Google Maps

Carte de Woudenberg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudenberg

Chiffres de logement et de quartier dans Woudenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudenberg. En 2026 étaient 15.103 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

15.103

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

373

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woudenberg
Année Résidents
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woudenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.647

Étiquette C

1.433

Étiquette B

829

Étiquette D

534

Étiquette A+++

320

Étiquette G

277

Étiquette F

231

Étiquette E

176

Étiquette A++++

130

Étiquette A+

125

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woudenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.300

Activité dans Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 2.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woudenberg
Période Délits
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer maisons in Woudenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.