Inhabitantes
4.850
Último año: 2025
Markt 13
4724BK Wouw • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 2.624
Galería de fotos
Descripción
Dit fantastische herenhuis staat nu te koop! Bij het moderniseren van de woning is er rekening gehouden met de stijl van de woning en is dit tot in detail uitgewerkt. Denk hierbij aan vele glas-in-lood elementen, originele vloeren, paneeldeuren, haarden, Art Deco plafonds en en-suite deuren. Vanaf het moment dat je de woning binnenstapt komt de sfeer en charme je tegemoet. Een grote inkomsthal met een statige trap en enorme glas-in-lood ramen geven gelijk dat wauw-effect! Daarnaast is er veel ruimte aanwezig, een royale en zeer sfeervolle benedenverdieping met separate woon/leefkeuken en bijkeuken. Tevens zijn er, verdeeld over de eerste en tweede verdieping 6 slaapkamers en 2 badkamers. Kom je zelfs dan nog ruimte te kort dan is er nog een riante (berg)zolder die talloze mogelijkheden biedt. De tuin ligt op het noorden maar is diep genoeg om een plekje zon/schaduw te bieden. Daarnaast is er een berging aanwezig en carport, dus heerlijk parkeren op eigen terrein. Plan snel je bezichtiging in en wordt, net als ons, verliefd op deze parel! INDELING BEGANE GROND Entree / vestibule met originele garderobe/paraplubak van hout. Middels een dubbele tussendeur is er toegang tot de hal. Riante hal, met als echte eyecatcher de trap met enorme glas-in-lood ramen. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, klompenhok en woonkamer. Tussenportaal met enerzijds toilet en anderzijds het klompenhok. In het tussenportaal bevindt zich een fonteintje. Tevens hangt er hier een alarmsysteem (niet in gebruik). Toilet, gedeeltelijk betegeld, met duoblok closet. Klompenhok, met de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter). Kelder is op stahoogte. Woonkamer, voorzien van visgraatparketvloer met bies, stucwerk wandafwerking en Art Deco plafond. De woonkamer bestaat uit 2 delen welke middels en-suite deuren van elkaar gescheiden kunnen worden. In beide gedeeltes is een gashaard aanwezig. Middels openslaande deuren is er toegang naar de serre. Serre, voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Deze vloer is doorgelegd in de eetkamer. Middels een schuifpui is er toegang naar de achtergelegen tuin. Eetkamer, voorzien van extra lichtinval middels de koepel. Hier zit tevens verlichting in, maar dit is niet in gebruik. Vanuit de eetkamer is er middels een schuifpui toegang naar de achtergelegen tuin. Keuken, voorzien van een oude, mozaïek kerkvloer. De keuken heeft een wand- en eiland opstelling. Het eiland is voorzien van een natuurstenen werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en RVS spoelbak. De wandopstelling is voorzien van koelkast, vriezer en Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Royale kelder, hier bevindt zich de watermeter. Tevens is er bovenin de kelder een boiler(20L) voor warm water ten behoeve van de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en tevens bevindt zich hier een wasbak. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin en toegang tot de fietsenberging. Fietsenberging, is vanaf de voorzijde woning bereikbaar. Voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en badkamer I. Op de overloop en trap ligt een rode tapijtvloer. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, behang- en stucwerk wandafwerking en Art Deco plafonds. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. Badkamer I, gedeeltelijk betegeld, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, zwevend closet, dubbele wastafel met meubel en spiegel en radiator. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten, met balkon, zicht op markt. TWEEDE VERDIEPING Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer IV, V, VI en badkamer II. De gehele tweede verdieping is voorzien van een tapijtvloer. Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde. Er is een grote kastenwand aanwezig, met doorgang naar geheime ruimte erachter. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar en tevens de bergzolder. Badkamer II, geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafe, douchecabine en zwevend closet. Tevens bevindt zich in een inbouwkast de CV-opstelling (Nefit Topline ca 19 jr) Royale bergzolder, bereikbaar met vlizotrap. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden. De ruimte kan gebruikt worden als bergzolder maar kan ook, indien gewenst, tot woonruimte verbouwd worden. Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer VI, gelegen aan de zijkant. TUIN Achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is sfeervol aangelegd met borders met beplanting, kunstgras en bestrating. In de tuin is tevens verlichting aangelegd en een beregeningsinstallatie. BERGING Houten berging voorzien van elektra. CARPORT Geschikt voor 2 auto's. De poort bevindt zich aan de Lenaertsstraat. De carport is voorzien van elektra en verlichting. BIJZONDERHEDEN - Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De woning is op de begane grond aan voorzijde voorzien van rolluiken; - De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken; - De begane grond is grotendeels voorzien van parket- en tegelvloeren, stucwerk wandafwerking en Art Deco plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt- en houtenvloeren, stucwerk- en behang wandafwerking en Art Deco plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren en stucwerk wandafwerking; - Er is een watersproeisysteem aanwezig in de tuin; - Er is een ontkalksysteem aanwezig in de kelder; - Het houtwerk aan de buitenzijde, de garage en de carport zijn recent (2023) geschilderd; - Deze woning heeft energielabel D; Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 303 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Contenido
- 1361 m³
- Otra zona interior
- 52 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 280 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR TOpline (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en douche
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Wouw en el mapa
Explora Wouw y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wouw
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wouw. En 2025 había 4.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
135
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.795 |
| 2022 | 4.830 |
| 2023 | 4.830 |
| 2024 | 4.850 |
| 2025 | 4.850 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 367.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.330
0-15: 685
15-25: 510
25-45: 975
45-65: 1.355
Nivel académico
Hoger
930
Praktisch
940
Middelbaar
1.640
Origen de los residentes (2025)
Europa
340
Nederland
4.290
Buiten Europa
210
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
409
Appartementen
324
Tussenwoningen
604
Vrijstaande woningen
578
Twee-onder-één-kap woningen
328
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
594
1970 tot 1980
609
1980 tot 1990
294
1990 tot 2000
234
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
74
2020 en later
79
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
566
Etiqueta B
421
Etiqueta A
328
Etiqueta D
319
Etiqueta F
164
Etiqueta G
157
Etiqueta E
90
Etiqueta A+++
64
Etiqueta A+
33
Etiqueta A++
27
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.240 |
| 2021 | 1.530 | 3.270 |
| 2022 | 1.170 | 3.060 |
| 2023 | 1.000 | 2.920 |
| 2024 | 950 | 3.000 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.170
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.590
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.170
Actividad empresarial en Wouw (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Número total de establecimientos empresariales: 615
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 9 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wouw.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wouw
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wouw?
Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wouw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?
In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.
Meer viviendas in Wouw
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bergsestraat 5
4724CA Wouw
€ 739.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 591 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roosendaalsebaan 26
4724SE Wouw
€ 385.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 445 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Melleveld 7
4724EK Wouw
€ 315.000 k.k.
€ 2.838/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Blomakker 14
4724CS Wouw
€ 430.000 k.k.
€ 2.905/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wesemaelestraat 22
4724AG Wouw
€ 498.000 k.k.
€ 3.984/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 415 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kloosterstraat 12 c
4724EE Wouw
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Troostveld 10
4724GA Wouw
€ 475.000 k.k.
€ 4.025/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Glymesstraat 9
4724AP Wouw
€ 459.000 k.k.
€ 3.702/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 564 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
