Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Kerkweg 5

9494TC Yde • Drenthe

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.737

Galería de fotos

Kerkweg 5 Yde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plekje! Deze fraai verbouwde woonboerderij heeft de menselijke maat! Lekker ruim maar nergens te groot. Uiterst plezierig om te bewonen en beheersbaar om te onderhouden. De locatie is perfect. Vrij maar toch in de buurt van de dorpskernen van Yde en Vries, op nog geen 10 fietsminuten van Eelde en met de auto bent u in nog geen 15 minuten in Groningen en Assen. Temidden van fraai met houtwallen omzoomde landerijen ligt deze charmante woonboerderij. De afgelopen jaren hebben de huidige bewoners met zorg, kunde en de benodigde investeringen een uiterst plezierig te bewonen woonboerderij gerealiseerd. Er is een nieuwe rieten kap in 2022 aangebracht (schroefdak). De afgelopen jaren is de gehele woonboerderij gerenoveerd en gemoderniseerd, Zo zijn de vloeren, de woonkeuken, de badkamer en het toilet compleet vernieuwd. Er zijn 9 (400 wp) zonnepanelen geplaatst en de woonboerderij heeft een energielabel B. De speels en fraai aangelegde tuin is gelegen op 2095 m2 eigen grond. Volledig vrij en prettig ruim, maar toch goed te onderhouden. De mooie tuin kent meerdere zonneterrassen. Er zijn fruitbomen en een kundig aangelegde moestuin met bijbehorende tuinkas. Hier kunt u het landleven in optima forma ervaren! En als u wilt nagenieten van een dag buitenleven dan is er een prachtige veranda waaronder u tot in de late uurtjes van dit mooie plekje kunt genieten. De veranda is onderdeel van een royale houten schuur. Eveneens is er een carport voor twee auto’s of caravan. De woonboerderij zelf kan volledig gelijkvloers worden bewoond. Er zijn twee nette slaapvertrekken op de begane grond met daarbij een luxe badkamer. Indeling: Entree naar ruime hal met vide. De L-vormige sfeervolle woonkamer biedt door de mooie hoge raampartijen een oase aan licht. Er zijn natuurstenen vloeren voorzien van vloerverwarming en er is een sfeer verhogende houtkachel. Vanuit de centrale hal bereikt u eveneens de woonkeuken en de bijkeuken. Beide ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt met een nette keukeninrichting. De woonkeuken is zeer charmant doordat de oude gebinten op leuke wijze in het keukenontwerp zijn geïntegreerd. De luxe keuken is passend qua stijl en in lichte kleurstelling uitgevoerd. Er is een werk-/spoeleiland en er zijn diverse inbouwappartuur waaronder een stijlvol retro gasfornuis met inductie kookplaat en uitgebreide bakmogelijkheden (Richmond). In de centrale hal bevindt zich een keurig toilet. Via de gang bereikt u de twee slaapvertrekken en de badkamer. De masterbedroom is naast de luxe badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de gang is er via de vlizotrap een grote royale zolder te bereiken. Deze ruimte kan eveneens via een vaste trap of via de overloop toegankelijk gemaakt worden. Hier is een zee van ruimte onder de beschoten kap. Eenvoudig is hier extra woonruimte te realiseren. De vaste trap in de hal leidt naar de vide. Hier is een werkplek gerealiseerd. Vanuit deze vide bereikt u de hier aanwezige, leuke en royale slaapkamer. Voor een goede indruk van de maatvoering en de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie moet u beslist de video bekijken. Bijzonderheden: - Goed onderhouden rietgedekte woonboerderij; - Plezierige maatvoering; - De afgelopen jaren zorgvuldig en compleet verbouwd; - Pracht locatie aan de rand van Yde en nabij Vries en Eelde; - Snel in Groningen en Assen; - Charmant en sfeervol; - Onder andere slaapkamers en badkamer op de begane grond; - Prachtige tuin met fruitbomen, moestuin, tuinhuis, veranda en prieel.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
2095 m²
Contenido
838 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9494

Mapas de Google

Ver Yde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Yde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Yde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Yde. En 2025 había 821 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.783.

Inhabitantes

821

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.783

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.479

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Yde
Año Inhabitantes
2021 836
2022 832
2023 841
2024 836
2025 821

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Yde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.451
2022 EUR 296.071
2023 EUR 342.130
2024 EUR 356.911
2025 EUR 376.783

Composición de los residentes

Edad

65+: 198 0-15: 109 15-25: 79 25-45: 179 45-65: 244

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

130

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

771

Buiten Europa

34

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 20
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 64

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

81

Etiqueta D

67

Etiqueta G

65

Etiqueta F

41

Etiqueta A

36

Etiqueta B

36

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Yde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.723 3.178
2021 1.931 3.201
2022 1.502 2.926
2023 1.200 2.734
2024 1.159 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.034 • Electricidad: 1.992

Huurwoning

Gas: 911 • Electricidad: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.248 • Electricidad: 2.887

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 2.077

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Electricidad: 2.447

Actividad empresarial en Yde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 104

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Yde
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Yde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Yde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Yde?

Yde telt in 2025 ongeveer 821 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yde is in 2025 circa € 376.783.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde ligt rond € 31.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yde?

In Yde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer viviendas in Yde

Ver más viviendas en este lugar.