Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Luutkampenweg 8

9494PK Yde • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eelderwolde

Galería de fotos

Luutkampenweg 8 Yde
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met ruimte voor paarden, hobby’s én dubbele bewoning Tussen de fruitbomen, met vrij uitzicht over het prachtige Drentse landschap, staat deze karaktervolle woonboerderij met rieten kap uit 1940. Met een woonoppervlak van ca. 248 m² en een perceel van maar liefst 20.295 m² biedt deze unieke plek alles wat je zoekt: ruimte voor paarden, hobby’s, een groot gezin of zelfs dubbele bewoning. Achterin het perceel ligt bovendien je eigen bos.. Hier combineer je het buitenleven en talloze mogelijkheden om uw woon- en werkdromen te realiseren. Deze woonboerderij is veelzijdig en biedt veel mogelijkheden. Paardenliefhebbers vinden hier een compleet ingerichte stal, rijbak van 20 m x 60 m, paddock en ruime weides. Hobbyisten en tuinliefhebbers kunnen genieten van de boomgaard, kas, moestuin en het ruime erf. Voor wie extra woonruimte zoekt of dubbele bewoning wil realiseren, biedt de royale woning met deel volop mogelijkheden, ideaal voor een atelier, praktijk, mantelzorgwoning of gastenverblijf. De ligging is werkelijk prachtig aan een rustige weg en met een perceel van ruim 2 hectare, een eigen bos en vrij uitzicht over het Drentse landschap ervaar je volop rust, ruimte en privacy. Indeling van de woning: Via de ruime entree kom je de lichte hal binnen, met toegang tot het toilet, de berging en de kelder. De tuingerichte woonkamer van ca. 37 m² vormt het hart van de woning en heeft openslaande deuren naar het achterterras en een gezellige houtkachel. De royale woonkeuken van ca. 22 m² is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een houtkachel, met directe toegang tot het zijkanterras. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime slaapkamer van ca. 21 m² met dakraam en wastafel, een royale badkamer van ca. 11 m² met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, een tweede hal en een bijkeuken met extra douche, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Daarnaast is er een grote bijkeuken van ca. 18 m², met directe toegang tot de deel en de (paarden)schuur. De schuur bevat drie stallen van ca. 11 m², een stal van 12 m² en een kleinere stal van 4 m², plus een ruime garage van ca. 49 m². Op de eerste verdieping is een royale overloop met berging en twee ruime slaapkamers van ca. 24 m² en 29 m². De verwarming op deze verdieping verloopt via gaskachels. Paarden & hobby Deze woonboerderij is een paradijs voor paardenliefhebbers en buitenmensen. De grote schuur biedt vier paardenboxen, een ponystal en een voormalige koeienstal. De rijbak van 20 x 60 m is uitgerust met verlichting, snipperbodem, roodzand, sproei-installatie, paddock en mestplaat. Het ruime erf biedt volop weidegang en longeermogelijkheden, terwijl een waterpomp met bronwater beregening eenvoudig maakt. Voor tuinliefhebbers zijn er kersen-, pruimen- en perenbomen, een moestuin, kas en een kippenhok. Achterin het perceel ligt bovendien een eigen bos! Daarnaast is er nog een vrijstaande schuur bij de oprit aanwezig. • Landelijk wonen met vrij uitzicht • Ruimte voor paarden, rijbak van 20 m. bij 60 m., paddock en ruime stallen • Royale woning biedt mogelijkheden voor een tweede wooneenheid, atelier of gastenverblijf • Groot woonoppervlak van ca. 248 m² • Perceel van maar liefst 20.295 m² • Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en goed onderhouden houten kozijnen • Verwarming grotendeels via cv-ketel, deels gaskachels • Drents Landschap boswal direct achter het perceel

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
248 m²
Área del lote
20295 m²
Contenido
2100 m³
Otra zona interior
271 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9494

Mapas de Google

Ver Yde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Yde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Yde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Yde. En 2025 había 821 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.783.

Inhabitantes

821

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.783

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.479

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Yde
Año Inhabitantes
2021 836
2022 832
2023 841
2024 836
2025 821

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Yde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.451
2022 EUR 296.071
2023 EUR 342.130
2024 EUR 356.911
2025 EUR 376.783

Composición de los residentes

Edad

65+: 198 0-15: 109 15-25: 79 25-45: 179 45-65: 244

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

130

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

771

Buiten Europa

34

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 20
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 64

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

81

Etiqueta D

67

Etiqueta G

65

Etiqueta F

41

Etiqueta A

36

Etiqueta B

36

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Yde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.723 3.178
2021 1.931 3.201
2022 1.502 2.926
2023 1.200 2.734
2024 1.159 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.034 • Electricidad: 1.992

Huurwoning

Gas: 911 • Electricidad: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.248 • Electricidad: 2.887

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 2.077

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Electricidad: 2.447

Actividad empresarial en Yde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 104

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Yde
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Yde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Yde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Yde?

Yde telt in 2025 ongeveer 821 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yde is in 2025 circa € 376.783.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde ligt rond € 31.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yde?

In Yde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer viviendas in Yde

Ver más viviendas en este lugar.