Ir directamente al contenido
Logotipo de HuitingSchoon Makelaars

Norgerweg 137

9494PB Yde • Drenthe

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.026

Galería de fotos

Norgerweg 137 Yde
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant, rietgedekt woonboerderijtje op een prachtige kavel van maar liefst 4.590 m², gelegen aan de rand van Yde! Dit pand met volop potentie staat op een leuke plek waar rust en ruimte moeiteloos samen komen. Hoewel de woning aan de binnenzijde een update verdient, maken de ligging en de locatie in combinatie met het ruime perceel, dit pand zeker de moeite van een bezichtiging waard! De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1860, is in de loop der jaren meerdere malen gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. De bouwaard van de woning is traditioneel, de woning is voorzien van zowel houten als betonvloeren en een rieten kap die in 2025 grotendeels is vernieuwd. Indeling Begane grond: ruime hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en ligbad. De straatgerichte en ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en een houtkachel. Direct aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met zithoek. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met zijingang, inbouwkast en witgoedaansluitingen. Tevens is via de bijkeuken een ruime slaapkamer (18 m²) te bereiken. Aan de achterzijde van de boerderij bevinden zich nog twee slaapkamers (beiden ca. 15 m²) en een badkamer in aanbouw. De slaapkamers en de badkamer aan de achterzijde bevinden zich in een nog af te bouwen staat. Verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers (11 m² en 3 m²) en een bergruimte. Daarnaast is er een ruime bergzolder die geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin, voorzien van gazon en klein terras aan de noordoostzijde. Achter en naast de boerderij is een zeer ruim erfperceel gelegen, dat momenteel grotendeels als opslagruimte wordt gebruikt. Op het perceel staan twee vrijstaande bijgebouwen die, in combinatie met het perceel zelf, uitermate geschikt zijn voor hobby’s met een ruimtevraag. Mensen die hun groene vingers aan het werk willen zetten, kunnen hier gerust hun hart ophalen! De kavel is voorzien van diverse bomen en beplanting. De zonnige ligging op het zuidwesten maakt het idyllische geheel op deze plek helemaal af. De boerderij ligt net buiten de dorpskern van Yde aan de Norgerweg. Yde is een knus en gemoedelijk dorp, vlakbij de provinciegrens tussen Drenthe en Groningen. De grotere dorpen Vries en Eelde liggen op fietsafstand, grotere steden als Assen en Groningen zijn via de nabij gelegen A28 in een mum van tijd bereikbaar. In de directe omgeving vindt u prachtige natuurgebieden zoals het Zuidlaardermeer-gebied en het stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Bijzonderheden: - Het betreft een klusobject. - In de koopovereenkomst wordt een 'as is, where is' clausule opgenomen. - Oplevering in lege en ontruimde staat. - Rieten dak grotendeels vernieuwd in 2025. - Asbesthoudende dakbedekking van de schuren is in 2025 gesaneerd en vervangen door nieuwe stalen dakplaten. Benieuwd geworden naar dit leuke plekje? Bel gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
4590 m²
Contenido
614 m³
Espacio de almacenamiento externo
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9494

Mapas de Google

Ver Yde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Yde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Yde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Yde. En 2025 había 821 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.783.

Inhabitantes

821

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.783

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.479

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Yde
Año Inhabitantes
2021 836
2022 832
2023 841
2024 836
2025 821

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Yde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.451
2022 EUR 296.071
2023 EUR 342.130
2024 EUR 356.911
2025 EUR 376.783

Composición de los residentes

Edad

65+: 198 0-15: 109 15-25: 79 25-45: 179 45-65: 244

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

130

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

771

Buiten Europa

34

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 20
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 64

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

81

Etiqueta D

67

Etiqueta G

65

Etiqueta F

41

Etiqueta A

36

Etiqueta B

36

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Yde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.723 3.178
2021 1.931 3.201
2022 1.502 2.926
2023 1.200 2.734
2024 1.159 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.034 • Electricidad: 1.992

Huurwoning

Gas: 911 • Electricidad: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.248 • Electricidad: 2.887

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 2.077

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Electricidad: 2.447

Actividad empresarial en Yde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 104

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Yde
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Yde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Yde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Yde?

Yde telt in 2025 ongeveer 821 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yde is in 2025 circa € 376.783.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde ligt rond € 31.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yde?

In Yde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer viviendas in Yde

Ver más viviendas en este lugar.