Ir directamente al contenido
Logotipo de Connect Makelaars Venray

Pascher Harstraat 45

5813DB Ysselsteyn • Limburg

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.403

Galería de fotos

Pascher Harstraat 45 Ysselsteyn
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jong, modern appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de eerste en tweede verdieping in een kleinschalig appartementencomplex in de kern van Ysselsteyn. Het beschikt over een ruim dakterras van circa 5 x 3,5 m, een buitenberging van ca. 3 x 2,5 m en een eigen parkeerplaats. De woning is gebouwd in een stijl die typerend is voor het dorp Ysselsteyn. INDELING Eerste woonlaag: Toegang tot het appartement via een eigen entree. Bij binnenkomst bevind je je in een halletje waar zich meteen de trap naar de eerste woonlaag bevindt. Door het grote raam boven de voordeur is het een aangename lichte binnenkomst. Boven kom je uit in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. De moderne toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. De meterkast is uitgerust met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal heb je verder toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 30½ m². Vanuit deze ruimte is er toegang tot het ruime dakterras van circa 19 m². De tuindeur naast de keuken vormt een mooie verbinding met het aangename dakterras. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot een praktische trappenkast, ideaal voor voorraad. De strakke inbouwkeuken (2015), geplaatst in een hoekopstelling, is zowel functioneel als stijlvol. De inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron/oven. Dit biedt alle benodigde apparatuur voor een complete keukenervaring. De kasten en het werkblad zijn stijlvol afgewerkt. Het appartement is, op de sanitaire ruimtes na, geheel voorzien van een fraaie laminaat, met vloerverwarming. Dit is niet alleen duurzaam en gemakkelijk te onderhouden, maar geeft ook een warme uitstraling. De binnenwanden zijn geschilderd, waardoor de ruimte een nette en strakke afwerking heeft. Tweede woonlaag: Via een vaste trap bereik je de tweede woonlaag. Je komt uit op een overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, de badkamer en de installatieruimte. De ruime slaapkamer van circa 11 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte. De tweede slaapkamer is compacter en heeft een afmeting van circa 6 m² (>1,50 m). Een ruime dakkapel aan de achterzijde geeft de kamers extra ruimte en daglichttoetreding. De badkamer (2015), met een oppervlakte van circa 5 m², is ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede wandcloset. De vloerverwarming in de badkamer draagt hier eveneens bij aan extra comfort. Het tegelwerk is neutraal en betegeld tot plafondhoogte. In de praktische installatieruimte vind je de opstelplaats voor het witgoed, de cv-ketel (Intergas 2014) en de mechanische ventilatie-box. TUIN: Het onderhoudsvriendelijke dakterras van circa 18 m² is gelegen op het zuiden, omheind met een houten schutting voor privacy en afgewerkt met stoeptegels en een randje siergrind – functioneel voor de afwatering, maar ook mooi. Het biedt een prettige buitenruimte waar je kunt genieten van de zon en de frisse lucht. De eigen berging is circa 8 m² groot, opgetrokken uit hout en heeft op de vloer praktische stoeptegels. Hier is volop ruimte voor opslag: fietsen, gereedschap, tuinmeubelen of seizoensspullen – alles kan er netjes in. PARKEERPLAATS: Ideaal: een eigen parkeerplaats – altijd plek om te parkeren. ALEGEMENE KENMERKEN; - Bouwjaar 2014; - Woonoppervlak bedraagt ca. 67 m²; - Ruim dakterras ca. 19 m²; - De inhoud van het appartement is ca. 220 m³; - Buiten kozijnen zijn vervaardigd van hardhout; - Beglazing HR++; - Appartement is geheel geïsoleerd; - Maandelijkse bijdrage V.v.E. bedragen € 145,- ; - Energielabel A; - Buitenberging ca. 8 m²; - Eigen parkeerplaats. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld; echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Maten zijn indicatief, plattegrond-tekeningen ter illustratie kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze woning zelf.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRC HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5813

Mapas de Google

Ysselsteyn en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ysselsteyn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ysselsteyn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ysselsteyn. En 2025 había 2.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

2.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ysselsteyn
Año Inhabitantes
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ysselsteyn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

230

Etiqueta A

202

Etiqueta B

154

Etiqueta F

121

Etiqueta D

107

Etiqueta G

74

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

31

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ysselsteyn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.990

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.740

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ysselsteyn
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ysselsteyn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ysselsteyn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer viviendas in Ysselsteyn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.