Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Burgemeester van de Stadtstraat 92

1501SJ Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Linger OG Makelaars en Taxateurs

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Burgemeester van de Stadtstraat 92 Zaandam
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij veel mensen staat een jaren ’30 hoog op het wensenlijstje. En dat is geheel terecht, want qua uitstraling en sfeer heeft deze periode veel mooie woningen opgeleverd. Zo ook deze erkerwoning aan de Burgemeester van de Stadtstraat, gebouwd in 1939. Deze woning heeft drie ruime slaapkamers, een badkamer met balkon, een woonkamer met veel lichtinval en een aparte keuken met toegang tot de tuin. Met een ligging op het zuidwesten zit je in deze tuin heerlijk in de Zaanse zon! De straat is vernoemd naar burgemeester Cornelis van de Stadt van Zaandam. De kans is groot dat je nog niet eerder van hem hebt gehoord, maar onder zijn bewind is het voormalige raadhuis aan de Burcht gebouwd. Het wonen in de Burgemeester van de Stadtstraat is heel prettig, om de hoek van een basisschool en met het centrum op slechts 10 minuten lopen. Voor een theaterbezoek, een hapje eten in een van de restaurants of een dagje winkelen kan de auto gewoon blijven staan. Ga je met de trein, dan is het 10 minuten fietsen naar het station. Vanaf hier vertrekken vele treinen per uur, onder andere naar Amsterdam en Schiphol. Indeling: Begane grond: Naast de erker en de gemetselde bloembak is de fraaie, halfronde voordeur. Achter deze deur is de vestibule, die toegang geeft tot de lange hal. De deur met glas-in lood bij de vestibule is behouden, en verder zie je kleurrijk glas bij het raam en de deur naar de woonkamer. Onder de trap is een handige bergkast en net voor de keuken, aan de linkerzijde, is de toiletruimte. Met een lengte van bijna 8.50 meter, inclusief erker, heeft deze woning een woonkamer van goed formaat. Aan de voorzijde is het brede zitgedeelte, en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Blikvanger is de witte schouw met een sierhaard, in het midden van de woonkamer. Naast de keuken is de dichte keuken, met een deur naar het terras in de achtertuin. De circa 2.60 meter lange wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkapen magnetron en koel-vries combinatie. Aan de andere zijde van de keuken staat een hoge servies kast. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is de master bedroom, met een inbouw kastenwand over de gehele lengte, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft twee inbouwkasten, waarvan een onder de trap. Naast deze slaapkamer is de retro-groene badkamer met een douche, wastafel en een balkon. In de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: De overloop op deze verdieping biedt toegang tot een berging en een ruime, L-vormige slaapkamer. Een dakraam zorgt voor lichtinval in de berging en een brede dakkapel maakt de slaapkamer een stuk groter. Zo heeft deze woning drie slaapkamers van goed formaat, met genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken. Tuin: In de voortuin is bestrating gecombineerd met een mooi aangeplante border, waar je onder andere een rozenstruiken en een hortensia ziet. De achtertuin is, net als het balkon, op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Een groot deel van de tuin is bestraat, en aan twee kanten staan houten schuttingen. In de berging is ruimte voor de fietsen en de groene deur, rechts van de berging, geeft toegang tot de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2012, eigendom) - Drie ruime slaapkamers, waarvan een met een dakkapel - Achtertuin op het zuidwesten, met een berging en achterom - Energielabel D - Fundering is onderzocht in 2001, cat. 1. (redelijk / goed) met een verwachte instandhouding van minimaal 25 jaar. - Monitoring meetbouten: stabiele meetgegevens. - Loopafstand van centrum Zaandam - Veel voorzieningen in de directe omgeving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
346 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.