Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Burgemeester van de Stadtstraat 92

1501SJ Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Linger OG Makelaars en Taxateurs

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Burgemeester van de Stadtstraat 92 Zaandam
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bij veel mensen staat een jaren ’30 hoog op het wensenlijstje. En dat is geheel terecht, want qua uitstraling en sfeer heeft deze periode veel mooie woningen opgeleverd. Zo ook deze erkerwoning aan de Burgemeester van de Stadtstraat, gebouwd in 1939. Deze woning heeft drie ruime slaapkamers, een badkamer met balkon, een woonkamer met veel lichtinval en een aparte keuken met toegang tot de tuin. Met een ligging op het zuidwesten zit je in deze tuin heerlijk in de Zaanse zon! De straat is vernoemd naar burgemeester Cornelis van de Stadt van Zaandam. De kans is groot dat je nog niet eerder van hem hebt gehoord, maar onder zijn bewind is het voormalige raadhuis aan de Burcht gebouwd. Het wonen in de Burgemeester van de Stadtstraat is heel prettig, om de hoek van een basisschool en met het centrum op slechts 10 minuten lopen. Voor een theaterbezoek, een hapje eten in een van de restaurants of een dagje winkelen kan de auto gewoon blijven staan. Ga je met de trein, dan is het 10 minuten fietsen naar het station. Vanaf hier vertrekken vele treinen per uur, onder andere naar Amsterdam en Schiphol. Indeling: Begane grond: Naast de erker en de gemetselde bloembak is de fraaie, halfronde voordeur. Achter deze deur is de vestibule, die toegang geeft tot de lange hal. De deur met glas-in lood bij de vestibule is behouden, en verder zie je kleurrijk glas bij het raam en de deur naar de woonkamer. Onder de trap is een handige bergkast en net voor de keuken, aan de linkerzijde, is de toiletruimte. Met een lengte van bijna 8.50 meter, inclusief erker, heeft deze woning een woonkamer van goed formaat. Aan de voorzijde is het brede zitgedeelte, en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Blikvanger is de witte schouw met een sierhaard, in het midden van de woonkamer. Naast de keuken is de dichte keuken, met een deur naar het terras in de achtertuin. De circa 2.60 meter lange wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkapen magnetron en koel-vries combinatie. Aan de andere zijde van de keuken staat een hoge servies kast. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is de master bedroom, met een inbouw kastenwand over de gehele lengte, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft twee inbouwkasten, waarvan een onder de trap. Naast deze slaapkamer is de retro-groene badkamer met een douche, wastafel en een balkon. In de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: De overloop op deze verdieping biedt toegang tot een berging en een ruime, L-vormige slaapkamer. Een dakraam zorgt voor lichtinval in de berging en een brede dakkapel maakt de slaapkamer een stuk groter. Zo heeft deze woning drie slaapkamers van goed formaat, met genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken. Tuin: In de voortuin is bestrating gecombineerd met een mooi aangeplante border, waar je onder andere een rozenstruiken en een hortensia ziet. De achtertuin is, net als het balkon, op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Een groot deel van de tuin is bestraat, en aan twee kanten staan houten schuttingen. In de berging is ruimte voor de fietsen en de groene deur, rechts van de berging, geeft toegang tot de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2012, eigendom) - Drie ruime slaapkamers, waarvan een met een dakkapel - Achtertuin op het zuidwesten, met een berging en achterom - Energielabel D - Fundering is onderzocht in 2001, cat. 1. (redelijk / goed) met een verwachte instandhouding van minimaal 25 jaar. - Monitoring meetbouten: stabiele meetgegevens. - Loopafstand van centrum Zaandam - Veel voorzieningen in de directe omgeving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
101 m²
Inhalt
346 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.