Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Burgemeester van de Stadtstraat 92

1501SJ Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Linger OG Makelaars en Taxateurs

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Burgemeester van de Stadtstraat 92 Zaandam
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bij veel mensen staat een jaren ’30 hoog op het wensenlijstje. En dat is geheel terecht, want qua uitstraling en sfeer heeft deze periode veel mooie woningen opgeleverd. Zo ook deze erkerwoning aan de Burgemeester van de Stadtstraat, gebouwd in 1939. Deze woning heeft drie ruime slaapkamers, een badkamer met balkon, een woonkamer met veel lichtinval en een aparte keuken met toegang tot de tuin. Met een ligging op het zuidwesten zit je in deze tuin heerlijk in de Zaanse zon! De straat is vernoemd naar burgemeester Cornelis van de Stadt van Zaandam. De kans is groot dat je nog niet eerder van hem hebt gehoord, maar onder zijn bewind is het voormalige raadhuis aan de Burcht gebouwd. Het wonen in de Burgemeester van de Stadtstraat is heel prettig, om de hoek van een basisschool en met het centrum op slechts 10 minuten lopen. Voor een theaterbezoek, een hapje eten in een van de restaurants of een dagje winkelen kan de auto gewoon blijven staan. Ga je met de trein, dan is het 10 minuten fietsen naar het station. Vanaf hier vertrekken vele treinen per uur, onder andere naar Amsterdam en Schiphol. Indeling: Begane grond: Naast de erker en de gemetselde bloembak is de fraaie, halfronde voordeur. Achter deze deur is de vestibule, die toegang geeft tot de lange hal. De deur met glas-in lood bij de vestibule is behouden, en verder zie je kleurrijk glas bij het raam en de deur naar de woonkamer. Onder de trap is een handige bergkast en net voor de keuken, aan de linkerzijde, is de toiletruimte. Met een lengte van bijna 8.50 meter, inclusief erker, heeft deze woning een woonkamer van goed formaat. Aan de voorzijde is het brede zitgedeelte, en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Blikvanger is de witte schouw met een sierhaard, in het midden van de woonkamer. Naast de keuken is de dichte keuken, met een deur naar het terras in de achtertuin. De circa 2.60 meter lange wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkapen magnetron en koel-vries combinatie. Aan de andere zijde van de keuken staat een hoge servies kast. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is de master bedroom, met een inbouw kastenwand over de gehele lengte, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft twee inbouwkasten, waarvan een onder de trap. Naast deze slaapkamer is de retro-groene badkamer met een douche, wastafel en een balkon. In de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: De overloop op deze verdieping biedt toegang tot een berging en een ruime, L-vormige slaapkamer. Een dakraam zorgt voor lichtinval in de berging en een brede dakkapel maakt de slaapkamer een stuk groter. Zo heeft deze woning drie slaapkamers van goed formaat, met genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken. Tuin: In de voortuin is bestrating gecombineerd met een mooi aangeplante border, waar je onder andere een rozenstruiken en een hortensia ziet. De achtertuin is, net als het balkon, op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Een groot deel van de tuin is bestraat, en aan twee kanten staan houten schuttingen. In de berging is ruimte voor de fietsen en de groene deur, rechts van de berging, geeft toegang tot de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2012, eigendom) - Drie ruime slaapkamers, waarvan een met een dakkapel - Achtertuin op het zuidwesten, met een berging en achterom - Energielabel D - Fundering is onderzocht in 2001, cat. 1. (redelijk / goed) met een verwachte instandhouding van minimaal 25 jaar. - Monitoring meetbouten: stabiele meetgegevens. - Loopafstand van centrum Zaandam - Veel voorzieningen in de directe omgeving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
346 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.