Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Burgemeester van de Stadtstraat 92
1501SJ Zaandam • Noord-Holland
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.750
Galerie de photos
Description
Bij veel mensen staat een jaren ’30 hoog op het wensenlijstje. En dat is geheel terecht, want qua uitstraling en sfeer heeft deze periode veel mooie woningen opgeleverd. Zo ook deze erkerwoning aan de Burgemeester van de Stadtstraat, gebouwd in 1939. Deze woning heeft drie ruime slaapkamers, een badkamer met balkon, een woonkamer met veel lichtinval en een aparte keuken met toegang tot de tuin. Met een ligging op het zuidwesten zit je in deze tuin heerlijk in de Zaanse zon! De straat is vernoemd naar burgemeester Cornelis van de Stadt van Zaandam. De kans is groot dat je nog niet eerder van hem hebt gehoord, maar onder zijn bewind is het voormalige raadhuis aan de Burcht gebouwd. Het wonen in de Burgemeester van de Stadtstraat is heel prettig, om de hoek van een basisschool en met het centrum op slechts 10 minuten lopen. Voor een theaterbezoek, een hapje eten in een van de restaurants of een dagje winkelen kan de auto gewoon blijven staan. Ga je met de trein, dan is het 10 minuten fietsen naar het station. Vanaf hier vertrekken vele treinen per uur, onder andere naar Amsterdam en Schiphol. Indeling: Begane grond: Naast de erker en de gemetselde bloembak is de fraaie, halfronde voordeur. Achter deze deur is de vestibule, die toegang geeft tot de lange hal. De deur met glas-in lood bij de vestibule is behouden, en verder zie je kleurrijk glas bij het raam en de deur naar de woonkamer. Onder de trap is een handige bergkast en net voor de keuken, aan de linkerzijde, is de toiletruimte. Met een lengte van bijna 8.50 meter, inclusief erker, heeft deze woning een woonkamer van goed formaat. Aan de voorzijde is het brede zitgedeelte, en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Blikvanger is de witte schouw met een sierhaard, in het midden van de woonkamer. Naast de keuken is de dichte keuken, met een deur naar het terras in de achtertuin. De circa 2.60 meter lange wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkapen magnetron en koel-vries combinatie. Aan de andere zijde van de keuken staat een hoge servies kast. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is de master bedroom, met een inbouw kastenwand over de gehele lengte, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft twee inbouwkasten, waarvan een onder de trap. Naast deze slaapkamer is de retro-groene badkamer met een douche, wastafel en een balkon. In de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: De overloop op deze verdieping biedt toegang tot een berging en een ruime, L-vormige slaapkamer. Een dakraam zorgt voor lichtinval in de berging en een brede dakkapel maakt de slaapkamer een stuk groter. Zo heeft deze woning drie slaapkamers van goed formaat, met genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken. Tuin: In de voortuin is bestrating gecombineerd met een mooi aangeplante border, waar je onder andere een rozenstruiken en een hortensia ziet. De achtertuin is, net als het balkon, op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Een groot deel van de tuin is bestraat, en aan twee kanten staan houten schuttingen. In de berging is ruimte voor de fietsen en de groene deur, rechts van de berging, geeft toegang tot de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2012, eigendom) - Drie ruime slaapkamers, waarvan een met een dakkapel - Achtertuin op het zuidwesten, met een berging en achterom - Energielabel D - Fundering is onderzocht in 2001, cat. 1. (redelijk / goed) met een verwachte instandhouding van minimaal 25 jaar. - Monitoring meetbouten: stabiele meetgegevens. - Loopafstand van centrum Zaandam - Veel voorzieningen in de directe omgeving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Contenu
- 346 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-07-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Teakhout 68
1507EM Zaandam
€ 534.000 k.k.
€ 5.742/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spiekeroog 68
1506EX Zaandam
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiddijk 229
1501CJ Zaandam
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoendiep 14
1509XS Zaandam
€ 419.000 k.k.
€ 4.320/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spaansgroenstraat 42
1503MB Zaandam
€ 320.000 k.k.
€ 4.051/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westzijde 146
1506EK Zaandam
€ 850.000 k.k.
€ 2.962/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 287 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Botenmakersstraat 120
1506TH Zaandam
€ 768.000 k.k.
€ 7.046/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marktsteeg 2 A
1506SV Zaandam
€ 375.000 k.k.
€ 5.859/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
