Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Conradwerf 178

1505KB Zaandam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaandam

Galería de fotos

Conradwerf 178 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een modern, energiezuinig en licht 3-kamerappartement met groot balkon op een toplocatie in Zaandam! Dit appartement is van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Je vindt hier een sfeervolle woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers, uitstekend sanitair en een ruim balkon waar het heerlijk is om veel tijd door te brengen. Ook parkeren is geen probleem, want je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage! De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een geliefde buurt, nabij het centrum en alle denkbare voorzieningen. Kortom: instapklaar wonen op een geweldige plek! Ben je enthousiast? We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 79 m² • Netjes onderhouden • Veel lichtinval • Ruime woonkamer met grote ramen en schuifpui naar het balkon • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee ruime en netjes afgewerkte slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Groot en fijn balkon met mooi uitzicht op de omgeving Indeling van het appartement: Begane grond: Nette centrale entree met brievenbussen. Na binnenkomst beland je in een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liften. Achtste verdieping: Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping van dit netjes onderhouden complex. Achter de voordeur vind je een ruime entreehal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een nette vloer en strakke wanden. De lichte woonkamer is het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen en schuifpui geniet je van veel daglicht en een prettig uitzicht. De grote open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een modern design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. De keuken komt uit 2012, maar is in 2017 gedeeltelijk vernieuwd. Je treft hier de volgende inbouwapparatuur aan: vaatwasser, kookplaat (2017), afzuigkap (2017), oven, magnetron, koelkast en vriezer. Via de woonkamer is er toegang tot een ruim en fijn balkon. Dit is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Vanaf het balkon kijk je mooi uit over de omgeving en het water. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is te gebruiken als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De slaapkamers bieden veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het Zijkanaal. De badkamer is vanaf de bouw en is netjes afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel, ligbad en inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de entreehal heb je verder toegang tot de meterkast en een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage tegenover het appartement. Ken je de omgeving al? Dit moderne 3-kamerappartement (2011) aan de Conradwerf ligt in het gebied De Zaanse Strip. Het bruisende centrum van Zaandam is met de fiets bereikbaar en biedt een groot winkelaanbod, gezellige horeca en enkele culturele faciliteiten. De ligging aan het water en de groene wandelroutes in de buurt maken het wonen hier extra prettig. Je vindt Het Vijfhoekpark, Darwinpark, Burgemeester In ’t Veldpark en Het Twiske allemaal op fietsafstand. Ook sportclubs, scholen, de huisarts en supermarkten liggen vlakbij. Met NS-station Zaandam op fietsafstand en een bushalte op loopafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. De trein brengt je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • Ruim, instapklaar en energiezuinig 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Kunststof kozijnen aanwezig • Voorzien van HR+ glas • Gloednieuwe cv-ketel • (Fietsen)berging in onderbouw • Altijd verzekerd van een parkeerplek, midden in Zaandam • Centrale locatie ten opzichte van voorzieningen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 417.500

Coste del comprador (estimado): € 10.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 427.700

2,78%

Anualmente

%

€ 20.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 417.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1505

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.