Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Conradwerf 178

1505KB Zaandam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Zaandam

Photo Gallery

Conradwerf 178 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een modern, energiezuinig en licht 3-kamerappartement met groot balkon op een toplocatie in Zaandam! Dit appartement is van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Je vindt hier een sfeervolle woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers, uitstekend sanitair en een ruim balkon waar het heerlijk is om veel tijd door te brengen. Ook parkeren is geen probleem, want je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage! De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een geliefde buurt, nabij het centrum en alle denkbare voorzieningen. Kortom: instapklaar wonen op een geweldige plek! Ben je enthousiast? We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 79 m² • Netjes onderhouden • Veel lichtinval • Ruime woonkamer met grote ramen en schuifpui naar het balkon • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee ruime en netjes afgewerkte slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Groot en fijn balkon met mooi uitzicht op de omgeving Indeling van het appartement: Begane grond: Nette centrale entree met brievenbussen. Na binnenkomst beland je in een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liften. Achtste verdieping: Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping van dit netjes onderhouden complex. Achter de voordeur vind je een ruime entreehal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een nette vloer en strakke wanden. De lichte woonkamer is het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen en schuifpui geniet je van veel daglicht en een prettig uitzicht. De grote open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een modern design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. De keuken komt uit 2012, maar is in 2017 gedeeltelijk vernieuwd. Je treft hier de volgende inbouwapparatuur aan: vaatwasser, kookplaat (2017), afzuigkap (2017), oven, magnetron, koelkast en vriezer. Via de woonkamer is er toegang tot een ruim en fijn balkon. Dit is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Vanaf het balkon kijk je mooi uit over de omgeving en het water. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is te gebruiken als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De slaapkamers bieden veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het Zijkanaal. De badkamer is vanaf de bouw en is netjes afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel, ligbad en inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de entreehal heb je verder toegang tot de meterkast en een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage tegenover het appartement. Ken je de omgeving al? Dit moderne 3-kamerappartement (2011) aan de Conradwerf ligt in het gebied De Zaanse Strip. Het bruisende centrum van Zaandam is met de fiets bereikbaar en biedt een groot winkelaanbod, gezellige horeca en enkele culturele faciliteiten. De ligging aan het water en de groene wandelroutes in de buurt maken het wonen hier extra prettig. Je vindt Het Vijfhoekpark, Darwinpark, Burgemeester In ’t Veldpark en Het Twiske allemaal op fietsafstand. Ook sportclubs, scholen, de huisarts en supermarkten liggen vlakbij. Met NS-station Zaandam op fietsafstand en een bushalte op loopafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. De trein brengt je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • Ruim, instapklaar en energiezuinig 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Kunststof kozijnen aanwezig • Voorzien van HR+ glas • Gloednieuwe cv-ketel • (Fietsen)berging in onderbouw • Altijd verzekerd van een parkeerplek, midden in Zaandam • Centrale locatie ten opzichte van voorzieningen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 417.500

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 427.700

2,78%

Yearly

%

€ 20.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 417.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1505

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.